房產(chǎn)法律適用全書

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。正確認(rèn)識當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，及時解決存在的突出問題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，對于鞏固和發(fā)展宏觀調(diào)控成果，保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，具有重要意義。現(xiàn)行《城市房地產(chǎn)管理法》于1995年1月1日開始實施，經(jīng)過2007年、2009年兩次修改，是指導(dǎo)我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的基本法律制度，旨在搭建城市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和流轉(zhuǎn)的基本法律框架。此后，國務(wù)院公布了《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等問題進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定。值得注意的是，針對部分城市出現(xiàn)房價上漲過快等問題，為進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2010年以來，國家陸續(xù)出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》、《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》等重要政策文件。

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