改革開放以來，在國家的宏觀經濟政策的指導下，房地產行業(yè)得到快速發(fā)展，目前已經成為我國國民經濟的支柱產業(yè)之一。由于房地產業(yè)的特點，其對國家稅收的貢獻也越來越大。但涉及房地產業(yè)的稅務問題的法律法規(guī)汗牛充棟且紛繁復雜，各地方政府稅務局對于稅收政策的解讀和實施細則也存在差異，此時，對于房地產企業(yè)、有志于置業(yè)的人群來說，對房地產業(yè)的稅務籌劃問題就顯得越來越重要。為了解決在房地產業(yè)的稅務籌劃的問題，本書以房地產業(yè)項目開發(fā)流程所涉稅種為經，以從房地產企業(yè)到置業(yè)人士的需求為緯，以涉及房地產企業(yè)稅務籌劃的法律法規(guī)及各地規(guī)范性文件為核心，形成一本既可查詢又可作為房地產業(yè)從業(yè)人員輔助讀物的工具書。按照房地產業(yè)項目開發(fā)流程，本書以九個稅種分為九個部分，分別是營業(yè)稅、印花稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅、土地使用稅、房產稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅。在每個稅種的部分中，從稅種的簡介開始，到稅率的計算，再到全國與房地產業(yè)有關的該稅種的規(guī)定，再到該稅種涉及房地產業(yè)的疑難問題，附上與房地產業(yè)有關的該稅種的相關法律法規(guī)以及各地的規(guī)范性文件，滿足房地產業(yè)從業(yè)人員及相關人員從學習到查詢的需求。實用是我們在編寫中的宗旨，因此，本書具備以下三大特點：一、涉及全面。本書涉及到與房地產業(yè)有關的九大稅種，按照房地產項目開發(fā)的流程編寫。二、通俗易懂。本書通過先簡介稅種，方便讀者了解相關稅種后，對于疑難問題采取一問一答的形式，方便理解。三、使用便利。在稅務籌劃和答疑處有相關法條的提示，讀者可以依據目錄對法條原文進行查閱。本書所涉及稅收法律法規(guī)及規(guī)范性文件截止交稿日，如交稿后由變化，應當以新公布的法律法規(guī)及規(guī)范性文件為準。由于編者業(yè)務水平有限，書中難免會存在紕漏和不足之處，懇請讀者在使用中海涵并提出寶貴意見。
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