隋彭生·律師民法業(yè)務(wù)思維2：理論·案例·經(jīng)驗(yàn)·技巧

前言 1
縮略語(yǔ)表 1
第一部分合同的起草、設(shè)計(jì)、審查
第一節(jié)概述 1
合同審查的四大原則 1
合同審查的對(duì)象 4
一方簽發(fā)的聘書能否證明合同法律關(guān)系的成立 4
看看合同主體是否錯(cuò)位 5
區(qū)分合同的性質(zhì) 6
可不可以接受屈辱條約 6
格式條款的轉(zhuǎn)換 7
蓋私章、摁手印不可取 7
只有一方的手?。ㄖ改＃?，協(xié)議能否成立 8
為預(yù)約定性 9
暫付闕如的條款 9
合同可否設(shè)立排他性條款 10
可以在合同中約定“失權(quán)條款”嗎 10
“填空題”和“選擇題” 10
對(duì)示范合同書文本也要審查 11
合同附件的特殊內(nèi)容 11
異地簽訂書面形式的合同，是否一定要采用寄信的方式 11
對(duì)要約邀請(qǐng)的審查 12
不可撤銷的要約與可撤銷的要約 13
鏡像規(guī)則、最后一槍規(guī)則、容納規(guī)則 13
合同當(dāng)事人的指代應(yīng)前后一致 14
合同書首部的簽約日期與實(shí)際簽約日期應(yīng)當(dāng)一致 14
合同書約定的“時(shí)間段”與簽約時(shí)間的協(xié)調(diào) 14
違約金的約定一般要“對(duì)稱” 14

債權(quán)讓與合同不可留下利息的“尾巴” 15
股權(quán)轉(zhuǎn)讓，約定到期未到工商辦理登記的違約責(zé)任是否有效 15
術(shù)語(yǔ)的準(zhǔn)確運(yùn)用，有助于減少糾紛 16
商業(yè)廣告的一個(gè)風(fēng)險(xiǎn) 16
懸乎的“條件” 16
合同附既成條件，等于沒(méi)有附條件 17
先履行義務(wù)人可以把“擔(dān)保生效”作為“主合同生效”的條件 17
合同可以同時(shí)約定附兩種條件 17
合同所附條件要明確 18
可以把一方不履行合同作為解除合同的條件 18
當(dāng)事人能否約定，以債務(wù)人的履行為合同的生效條件 19
實(shí)踐合同與附隨意條件 20
一方簽字，仍可構(gòu)成格式條款合同 20
對(duì)履行期和終止期的審查 20
是不是無(wú)效保底條款 21
自掘合同陷阱的行為 21
股權(quán)轉(zhuǎn)讓與公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 22
可以成功的技巧與不能成功的技巧 22
業(yè)務(wù)人員使用專用章的，為有權(quán)代理 23
一個(gè)無(wú)權(quán)代理訂立的合同中包含仲裁協(xié)議，該合同未獲得追認(rèn)，仲裁協(xié)議效力如何 23
關(guān)于部分追認(rèn) 24
合同風(fēng)險(xiǎn)的承受 24
違約金條款的審查 25
合同可以排除違約金的調(diào)整權(quán)嗎 26
魚和熊掌，可否兼得 26
注意合同條款的性質(zhì) 27
記載于合同臺(tái)賬 28
當(dāng)事人可以在合同中約定形成權(quán)和除斥期間嗎 28
合同中能否約定撤銷權(quán) 29
當(dāng)事人可以在合同中約定律師費(fèi)用的承擔(dān)嗎 29
房屋“代持”合同，要寫三句話 29

第二節(jié)若干技術(shù)問(wèn)題 29
簽字不能用藝術(shù)體 29
簽字的位置與“身份”的認(rèn)定 30
是否漏簽——審查合同的一個(gè)點(diǎn) 30
合同簽訂的時(shí)間 31
編號(hào)、騎縫章及其他 31
告知當(dāng)事人出借“信章書戶”的風(fēng)險(xiǎn) 32
合同對(duì)“時(shí)間點(diǎn)”和“時(shí)間段”的表述 32
授權(quán)委托書，應(yīng)寫明受托人享有授權(quán)的期間 33
不同性質(zhì)的款項(xiàng)要分別書寫 33
合同審查的一項(xiàng)任務(wù)：發(fā)現(xiàn)自相矛盾的條款 34
可仲可訴的約定是否有效 34
仲裁協(xié)議約定不明的一種情況 35
擔(dān)保合同與主合同簽訂的時(shí)間不一致，不會(huì)影響合同效力 35
以抵押登記簿為準(zhǔn)，還是以抵押合同為準(zhǔn) 36
擔(dān)保合同與主合同要對(duì)上號(hào) 37
誠(chéng)意金的性質(zhì)是什么 37
可以在《補(bǔ)充協(xié)議》中約定《協(xié)議》的終止嗎 37
企業(yè)合同管理 38

第三節(jié)各類合同的起草、設(shè)計(jì)、審查 39
第一目買賣合同 39
審查合同，要看一下雙方履行義務(wù)的時(shí)間 39
要強(qiáng)調(diào)最后的10%質(zhì)保金是價(jià)金的一部分 39
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)保留買賣，只能附條件，不能附期限 40
循環(huán)給付，可以約定浮動(dòng)價(jià)格嗎 41
樣品封存 41
第二目贈(zèng)與合同 42
并非理論游戲 42
贈(zèng)與合同審查之“三看” 42
本案回贈(zèng)有風(fēng)險(xiǎn) 42
“雙交”的約定沒(méi)有用 43
第三目租賃合同 43
轉(zhuǎn)租條款的審查及相關(guān)問(wèn)題 43
同意轉(zhuǎn)租，在合同中如何表達(dá) 44
租賃時(shí)間怎么算 44
何種租賃 45
可以把小貓當(dāng)租金嗎 45
特約第三人（買受人）的任意解除權(quán)是否有效 46
可以約定承租人、次承租人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 46
第四目技術(shù)合同、委托合同 47
技術(shù)合同的文字陷阱 47
如何區(qū)分委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同 47
委托合同的審查，要看一下是不是間接代理 48
第五目擔(dān)保合同 49
對(duì)擔(dān)保人主體資格的審查很重要 49
股權(quán)轉(zhuǎn)讓，能否由標(biāo)的公司擔(dān)任支付股權(quán)款的擔(dān)保人 50
不宜約定“保證期限” 50
主合同效力拿不準(zhǔn)，要“?！币幌?lián)：贤◤暮贤?50
能以特定的財(cái)產(chǎn)為保證嗎 51
代物清償?shù)挠邢挢?zé)任保證 52
反擔(dān)保、再擔(dān)保 53
混合擔(dān)?？梢约s定先找第三人 55
能否將保證合同的成立、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的成立作為借貸合同（主合同）或其他合同的生效條件 56
最高額抵押合同需要主債務(wù)人的簽字嗎 57
質(zhì)押合同不要約定擔(dān)保期間 58
質(zhì)押合同可以約定變價(jià)期間 58
第六目和解協(xié)議、夫妻忠誠(chéng)協(xié)議 58
起草和解協(xié)議的一個(gè)注意事項(xiàng) 58
對(duì)和解協(xié)議原法律關(guān)系責(zé)任是否確定的審查 59
審查和解協(xié)議著重看什么 59
和解協(xié)議可以約定管轄法院?jiǎn)?59
可以把和解協(xié)議約定為實(shí)踐合同嗎 59
夫妻忠誠(chéng)協(xié)議是否可以約定婚內(nèi)賠償 60

第二部分合同法
第一節(jié)合同法律關(guān)系 61
合同法律關(guān)系的研究 61
意定法律關(guān)系與法定法律關(guān)系 61
合同法律關(guān)系的憑證 62
這個(gè)案例是否理論聯(lián)系實(shí)際 62
雙務(wù)合同兩個(gè)單一法律關(guān)系的牽連性是履行抗辯權(quán)成立的基礎(chǔ) 63
單一法律關(guān)系的三要素 63
合同類型的判斷 64
一個(gè)雙務(wù)合同的兩個(gè)訴訟時(shí)效 64
預(yù)約是不是本約的從合同 65

第二節(jié)合同的效力 65
第一目合同的效力狀態(tài) 65
未按約定辦理公證，合同有效嗎 65
原因可以競(jìng)合，效力不能競(jìng)合（效力審查） 66
惡意串通的判斷 66
以重大誤解撤銷或變更合同，應(yīng)當(dāng)“看人下菜碟” 67
格式條款未進(jìn)入合同與無(wú)效 67
確認(rèn)之訴，不受訴訟時(shí)效的限制 68
第二目合同附條件及給付附條件 69
在條件成就之前，合同有效嗎 69
買受人未付款，不影響追究出賣人的產(chǎn)品責(zé)任 69
締約責(zé)任，是合同未成立或無(wú)效時(shí)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任 70
第三目簽訂合同的代理 70
容忍委托授權(quán)的沉默與無(wú)權(quán)代理的沉默有何區(qū)別 70
無(wú)權(quán)代理人是否承擔(dān)合同履行義務(wù) 71
被代理人對(duì)代理人的權(quán)利外觀產(chǎn)生無(wú)過(guò)錯(cuò)的，不承擔(dān)責(zé)任 72
本案是否構(gòu)成表見(jiàn)代理 73
構(gòu)成犯罪不影響表見(jiàn)代理的存在 73
表見(jiàn)代理與無(wú)效合同 73
依表見(jiàn)代理取得，還是善意取得 74
本案合同是效力待定的合同，還是無(wú)效合同 74
合同無(wú)效與合同可撤銷，可撤銷與可解除，可撤銷與效力待定，能競(jìng)合嗎 75
第三節(jié)債權(quán)讓與與債務(wù)承擔(dān) 76
第一目債權(quán)讓與 76
哪些債權(quán)的讓與通知債務(wù)人即可，哪些須取得債務(wù)人的同意 76
哪些債權(quán)的讓與連通知都不需要 77
債權(quán)讓與，與向第三人履行不同 77
民間借貸的債權(quán)讓與 78
第二目債務(wù)承擔(dān)78

是免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，還是并存的債務(wù)承擔(dān) 78
債務(wù)承擔(dān) 79
并存的債務(wù)承擔(dān) 81
并存的債務(wù)承擔(dān)與免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)的區(qū)別 81

第四節(jié)合同的履行、解除與抵銷 82
第一目合同的履行 82
淺談從給付義務(wù)與附隨義務(wù) 82
附隨義務(wù)二例 82
行使不安抗辯權(quán)，是否要基于同一雙務(wù)合同 83
關(guān)于加速到期 85
行使抗辯權(quán)與行使解除權(quán)的選擇 86
債權(quán)人撤銷權(quán)成立的一個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn) 86
第二目合同的解除 87
溯及既往的解除（面向過(guò)去的解除）和不溯及既往的解除（面向?qū)?lái)的解除） 87
解除合同是不是一種違約責(zé)任形式 87
借款合同解除，從何時(shí)失去效力 88
是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?89
溯及既往的解除 89
合同被撤銷與被解除的區(qū)別及解決爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 89
履行之催告、解除之通知、解除之催告、解除之異議 90
單方解除的通知及效力 95
對(duì)書面合同，口頭解除是否有效 96
單方解除后訴訟時(shí)效的起算 97
第三目抵銷 98
抵銷概說(shuō) 98
誰(shuí)到期，誰(shuí)有抵銷權(quán) 98
可以用工程款抵銷違約金嗎 99
抵銷權(quán)受除斥期間限制嗎 99
第五節(jié)違約責(zé)任 99
違約責(zé)任形式的選擇 99
可以強(qiáng)制實(shí)際履行的債 100
舉重以明輕的解釋方法 102
請(qǐng)求調(diào)整違約金的一方，應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任 102
對(duì)同一違約行為，為什么違約金與賠償金不能并用 103
合同解除，還能適用違約金嗎 103
遲延履行的違約金與繼續(xù)履行可以并用 104
雙方違約與過(guò)錯(cuò)相抵 104
舉證責(zé)任分配一例 105
損害賠償?shù)奈宕笠?guī)則 105
第六節(jié)贈(zèng)與合同 106
第一目贈(zèng)與合同概述 106
贈(zèng)與合同的幾個(gè)“點(diǎn)” 106
贈(zèng)與合同的主體 106
贈(zèng)與中的自己代理問(wèn)題 106
贈(zèng)與合同無(wú)對(duì)價(jià) 107
贈(zèng)與可以擊破優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 108
射幸式贈(zèng)與 108
有獎(jiǎng)銷售不是贈(zèng)與 109
無(wú)因管理不構(gòu)成贈(zèng)與 110
第三人的無(wú)償擔(dān)保不是贈(zèng)與，預(yù)先放棄追償權(quán)的為贈(zèng)與 110
有對(duì)價(jià)的，不是贈(zèng)與合同 112
關(guān)于名義上的對(duì)價(jià) 112
受贈(zèng)人是特定的相對(duì)人 112
第二目贈(zèng)與人的任意撤銷權(quán) 113
寫了欠條，還能撤銷嗎 113
贈(zèng)與人如何擺脫債務(wù) 113
是否可以約定受贈(zèng)人先履行義務(wù) 114
第三目贈(zèng)與合同的法定事由撤銷權(quán) 114
法定事由撤銷權(quán)的含義 114
法定撤銷權(quán)成立的事由 115
贈(zèng)與人行使法定撤銷權(quán)的方式 115
撤銷贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后果的處理 116
撤銷的效力 117
贈(zèng)與法定撤銷后的增值利益及價(jià)值減損 118
一種回贈(zèng) 118
第四目各類財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與 120
贈(zèng)與的標(biāo)的財(cái)產(chǎn)有哪些 120
遺產(chǎn)（房產(chǎn)）的贈(zèng)與 120
動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與之交付 121
贈(zèng)與的縮短給付 121
贈(zèng)與物的簡(jiǎn)易交付 122
貨幣能否指示交付 123
債權(quán)的贈(zèng)與 123
股權(quán)的贈(zèng)與 124
干股的贈(zèng)與 125
第五目家事贈(zèng)與 126
父母及其他人在締結(jié)婚姻前的贈(zèng)與 126
誰(shuí)的房子 127
婚禮現(xiàn)場(chǎng)禮金的歸屬 128
能否以結(jié)婚作為贈(zèng)與的條件 129
關(guān)于互贈(zèng) 129
婚內(nèi)贈(zèng)與 129
撫養(yǎng)給付與贈(zèng)與 130
撫養(yǎng)給付，不構(gòu)成贈(zèng)與 130
他人對(duì)夫妻的贈(zèng)與 131
道德義務(wù)贈(zèng)與一例 131