建設(shè)工程疑難問(wèn)題與法律實(shí)務(wù)

第一章工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展與法律概述
一、工程建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
二、工程建設(shè)法律規(guī)范新發(fā)展
三、工程建設(shè)法律體系的特點(diǎn)
四、工程建設(shè)糾紛處理的特點(diǎn)
五、工程建設(shè)糾紛處理的發(fā)展
第二章招標(biāo)投標(biāo)法疑難法律問(wèn)題
一、招標(biāo)投標(biāo)法律體系的現(xiàn)狀和發(fā)展
二、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法的法律屬性
三、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法律體系存在的缺陷
四、關(guān)于招標(biāo)投標(biāo)法適用范圍的理解
五、關(guān)于不具備招標(biāo)條件而進(jìn)行招標(biāo)簽訂合同的效力
六、關(guān)于特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)的理解
七、關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)文本的適用
八、關(guān)于暫估價(jià)項(xiàng)目的招標(biāo)
九、關(guān)于投標(biāo)保證金的理解
十、關(guān)于與招標(biāo)人存在利害關(guān)系的理解
十一、關(guān)于違反法律和行政法規(guī)的法律后果
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)1】中標(biāo)通知書(shū)的生效時(shí)間
【典型案例2.1】建設(shè)工程“黑白合同”的效力
【典型案例2.2】因中標(biāo)人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致重新招標(biāo)的損失承擔(dān)
十二、規(guī)范招投標(biāo)關(guān)鍵在機(jī)制
第三章建設(shè)工程疑難法律問(wèn)題
一、關(guān)于建設(shè)工程合同的基本法理
二、關(guān)于建設(shè)工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本的選擇和適用
〖1〗
目錄
三、關(guān)于施工合同效力的相關(guān)分析
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)2】約定一方承擔(dān)工程量清單漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)的合同效力
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)3】法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定中標(biāo)無(wú)效
四、關(guān)于“黑白合同”
五、關(guān)于轉(zhuǎn)包與掛靠
六、關(guān)于甲指分包和暫估價(jià)的相關(guān)問(wèn)題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)4】暫估價(jià)項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題
【典型案例3.1】聯(lián)營(yíng)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目法律責(zé)任承擔(dān)
七、關(guān)于工期管理與索賠
八、關(guān)于質(zhì)量缺陷責(zé)任
九、關(guān)于遲延支付
十、關(guān)于工程結(jié)算
【典型案例3.2】業(yè)主聘用造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)確認(rèn)造價(jià)與結(jié)算文件效力
十一、關(guān)于預(yù)期利益的認(rèn)定
十二、關(guān)于工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的理解
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)5】未完建設(shè)工程的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)起算時(shí)間
【典型案例3.3】工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的時(shí)間起算確定問(wèn)題
十三、關(guān)于工程爭(zhēng)議解決
【典型案例3.4】因建材價(jià)格上漲與適用情勢(shì)變更原則的結(jié)算認(rèn)定
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)6】建設(shè)工程領(lǐng)域情勢(shì)變更原則的適用情形
第四章建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同法律問(wèn)題
一、新版專(zhuān)業(yè)分包合同的主要特點(diǎn)
二、新版專(zhuān)業(yè)分包合同的修訂重點(diǎn)
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)7】業(yè)主支付前提條款的效力問(wèn)題
【典型案例4.1】某分包合同無(wú)效后結(jié)算協(xié)議效力糾紛案
【典型案例4.2】名義分包合同引起的結(jié)算和法律責(zé)任
第五章建設(shè)工程安全管理法律問(wèn)題
一、我國(guó)建設(shè)安全生產(chǎn)法規(guī)體系
二、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律責(zé)任
三、各關(guān)聯(lián)主體對(duì)安全生產(chǎn)的法定義務(wù)
四、“11?15”火災(zāi)中各主體安全法律責(zé)任分析
五、結(jié)論
第六章建設(shè)工程承包商停工權(quán)問(wèn)題
一、停工及停工權(quán)概要
二、停工權(quán)的種類(lèi)
三、承包商停工權(quán)的性質(zhì)
四、承包商停工權(quán)的意義
五、承包商停工權(quán)的依據(jù)與法律缺陷
六、結(jié)論
第七章承包商停工權(quán)制度的構(gòu)建
一、國(guó)外關(guān)于承包商停工權(quán)的立法
二、構(gòu)建承包商停工權(quán)的設(shè)想
三、承包商停工權(quán)的立法建議
第八章建設(shè)工程勞務(wù)分包合同常見(jiàn)法律問(wèn)題
一、新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于勞務(wù)企業(yè)發(fā)展的影響
二、勞務(wù)分包合同的法律性質(zhì)和特征
三、勞務(wù)分包合同與專(zhuān)業(yè)分包合同的區(qū)別
四、對(duì)于擴(kuò)大勞務(wù)分包的相關(guān)理解
五、勞務(wù)分包合同效力問(wèn)題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)8】勞務(wù)分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意
六、建設(shè)單位直接進(jìn)行勞務(wù)分包相關(guān)問(wèn)題
七、勞務(wù)作業(yè)的再分包問(wèn)題
八、勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題
九、勞務(wù)作業(yè)承包人與質(zhì)量保修以及質(zhì)量保證金條款的關(guān)系
十、勞務(wù)分包的相關(guān)連帶責(zé)任問(wèn)題
十一、勞務(wù)分包合同的施工合同屬性與“黑白合同”的有關(guān)理解
十二、實(shí)際施工人的認(rèn)定
十三、有關(guān)建設(shè)工程勞務(wù)用工的相關(guān)問(wèn)題
十四、常見(jiàn)建設(shè)工程勞務(wù)用工的法律規(guī)范
十五、勞務(wù)分包合同疑難問(wèn)題與示范文本修訂
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)9】勞務(wù)分包合同雙方主張就勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)踐情況
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)10】勞動(dòng)者在享受工傷保險(xiǎn)待遇后主張人身?yè)p害賠償責(zé)任的問(wèn)題
【典型案例8.1】勞務(wù)分包合同的結(jié)算依據(jù)
第九章建設(shè)工程監(jiān)理法律問(wèn)題
一、關(guān)于法定必須監(jiān)理制度
二、監(jiān)理人的法律地位和特殊義務(wù)
三、監(jiān)理合同訂立與履行中的常見(jiàn)問(wèn)題
【典型案例9.1】建設(shè)工程監(jiān)理合同費(fèi)用支付
第十章工程總承包模式理論和法律實(shí)務(wù)問(wèn)題
一、施工總承包模式
二、工程總承包模式的基本理論
三、工程總承包模式的特點(diǎn)
四、施工總承包模式與工程總承包模式的比較
五、工程總承包實(shí)踐中遇到的法律問(wèn)題
第十一章侵權(quán)責(zé)任法與工程侵權(quán)問(wèn)題
一、《侵權(quán)責(zé)任法》的立法背景
二、工程建設(shè)項(xiàng)目侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)防范
【典型案例11.1】建設(shè)工程降水導(dǎo)致相鄰建筑裂縫的責(zé)任承擔(dān)
【典型案例11.2】現(xiàn)場(chǎng)塌方導(dǎo)致周邊房屋受損的責(zé)任承擔(dān)
第十二章政府和社會(huì)資本合作（PPP）項(xiàng)目及
相關(guān)模式的法律理解和適用
一、PPP項(xiàng)目模式的背景和理解
二、基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)法律概覽
三、PPP項(xiàng)目有關(guān)法律理解和適用
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)11】政府配套土地的合法性問(wèn)題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)12】政府是否可以簽署兜底條款合同的問(wèn)題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)13】配置廣告權(quán)益的注意事項(xiàng)
【典型案例12.1】某大型城市綜合體PPP項(xiàng)目特征識(shí)別
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)14】國(guó)外PPP項(xiàng)目固定回報(bào)條款的法律效力問(wèn)題
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)15】如何甄別最低需求和兜底條款
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)16】可行性研究評(píng)估、物有所值評(píng)價(jià)、財(cái)政承受能力論證的先后開(kāi)展順序問(wèn)題
四、BT模式法律關(guān)系及發(fā)展
【典型案例12.2】《BOT協(xié)議》中回購(gòu)條款的法律性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題
【典型案例12.3】政府解除特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議行為的法律性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題
第十三章從經(jīng)典案件看海外工程承包的法律風(fēng)險(xiǎn)
一、基本案情
二、裁決結(jié)果分析
三、海外項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)
四、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策
第十四章國(guó)際工程法律糾紛的特點(diǎn)和解決方式
一、常見(jiàn)的法律事件
二、國(guó)際工程法律糾紛的特點(diǎn)
三、國(guó)際工程法律糾紛的解決
第十五章英國(guó)建設(shè)工程裁決制度及其借鑒
一、英國(guó)建設(shè)工程裁決制度概論
二、工程裁決制度在英國(guó)的應(yīng)用
三、英國(guó)工程裁決制度的程序
四、裁決決定的執(zhí)行
五、建立建設(shè)工程裁決機(jī)制的思考
第十六章工程仲裁中調(diào)解的價(jià)值
一、仲裁中調(diào)解與一般調(diào)解在價(jià)值實(shí)現(xiàn)上的比較
二、仲裁中調(diào)解的困難
三、仲裁中調(diào)解的藝術(shù)與技術(shù)
第十七章軍隊(duì)建設(shè)工程施工法律問(wèn)題
一、軍隊(duì)建設(shè)工程常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)
二、軍隊(duì)加強(qiáng)施工合同管理應(yīng)注意的法律問(wèn)題
第十八章中國(guó)解決工程糾紛的主要途徑和機(jī)構(gòu)
一、爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制
二、調(diào)解
第十九章相關(guān)政策文件
財(cái)政部、發(fā)展改革委、人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會(huì)資本合作模式的指導(dǎo)意見(jiàn)
財(cái)政部關(guān)于印發(fā)政府和社會(huì)資本合作模式操作指南（試行）的通知
國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于開(kāi)展政府和社會(huì)資本合作的指導(dǎo)意見(jiàn)
國(guó)務(wù)院關(guān)于創(chuàng)新重點(diǎn)領(lǐng)域投融資機(jī)制鼓勵(lì)社會(huì)投資的指導(dǎo)意見(jiàn)
最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)
北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答
建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法（試行）
建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工程造價(jià)管理改革的指導(dǎo)意見(jiàn)
參考文獻(xiàn)
實(shí)務(wù)要點(diǎn)索引
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)1】中標(biāo)通知書(shū)的生效時(shí)間/42
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)2】約定一方承擔(dān)工程量清單漏項(xiàng)或錯(cuò)項(xiàng)的合同效力/59
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)3】法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)認(rèn)定中標(biāo)無(wú)效/61
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)4】暫估價(jià)項(xiàng)目實(shí)施中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題/72
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)5】未完建設(shè)工程的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)起算時(shí)間/101
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)6】建設(shè)工程領(lǐng)域情勢(shì)變更原則的適用情形/109
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)7】業(yè)主支付前提條款的效力問(wèn)題/118
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)8】勞務(wù)分包合同的簽訂是否需要征得發(fā)包人同意/184
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)9】勞務(wù)分包合同雙方主張就勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任的實(shí)踐情況/191
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)10】勞動(dòng)者在享受工傷保險(xiǎn)待遇后主張人身?yè)p害賠償責(zé)任的問(wèn)題/193
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)11】政府配套土地的合法性問(wèn)題/251
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)12】政府是否可以簽署兜底條款合同的問(wèn)題/251
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)13】配置廣告權(quán)益的注意事項(xiàng)/252
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)14】國(guó)外PPP項(xiàng)目固定回報(bào)條款的法律效力問(wèn)題/254
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)15】如何甄別最低需求和兜底條款/256
【實(shí)務(wù)要點(diǎn)16】可行性研究評(píng)估、物有所值評(píng)價(jià)、財(cái)政承受能力論證的先后開(kāi)展順序問(wèn)題/263
〖1〗建設(shè)工程疑難問(wèn)題與法律實(shí)務(wù)
案 例 索 引
【典型案例2.1】建設(shè)工程“黑白合同”的效力/42
【典型案例2.2】因中標(biāo)人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致重新招標(biāo)的損失承擔(dān)/44
【典型案例3.1】聯(lián)營(yíng)轉(zhuǎn)包項(xiàng)目法律責(zé)任承擔(dān)/73
【典型案例3.2】業(yè)主聘用造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)確認(rèn)造價(jià)與結(jié)算文件效力/97
【典型案例3.3】工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的時(shí)間起算確定問(wèn)題/102
【典型案例3.4】因建材價(jià)格上漲與適用情勢(shì)變更原則的結(jié)算認(rèn)定/107
【典型案例4.1】某分包合同無(wú)效后結(jié)算協(xié)議效力糾紛案/120
【典型案例4.2】名義分包合同引起的結(jié)算和法律責(zé)任/125
【典型案例8.1】勞務(wù)分包合同的結(jié)算依據(jù)/193
【典型案例9.1】建設(shè)工程監(jiān)理合同費(fèi)用支付/204
【典型案例11.1】建設(shè)工程降水導(dǎo)致相鄰建筑裂縫的責(zé)任承擔(dān)/232
【典型案例11.2】現(xiàn)場(chǎng)塌方導(dǎo)致周邊房屋受損的責(zé)任承擔(dān)/233
【典型案例12.1】某大型城市綜合體PPP項(xiàng)目特征識(shí)別/253
【典型案例12.2】《BOT協(xié)議》中回購(gòu)條款的法律性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題/270
【典型案例12.3】政府解除特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議行為的法律性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題/273