建筑裝修工程預算

緒論1 思考題2 第1章工程基礎(chǔ)3 基本要求3 1.1建筑裝修工程3 1.1.1建筑裝修工程的含義3 1.1.2建筑裝修工程的分類3 1.2基本建設(shè)4 1.2.1基本建設(shè)項目4 1.2.2建設(shè)項目劃分6 1.3建筑裝修工程預算8 1.3.1工程造價8 1.3.2工程計價文件9 1.3.3計價文件的關(guān)系10 1.3.4建筑裝修工程預算10 1.3.5建筑裝修工程計價的文件11 1.3.6建筑裝修工程預算的作用11 1.4建設(shè)工程招投標報價12 1.4.1建設(shè)工程招標投標12 1.4.2建設(shè)工程招標的范圍13 1.4.3建設(shè)工程招標的方式13 1.4.4建設(shè)工程招標投標程序13 思考題14 第2章建筑裝修工程定額15 基本要求15 2.1定額15 2.1.1定額15 2.1.2工程建設(shè)定額15 2.1.3工程建設(shè)定額之間的關(guān)系17 2.1.4工程建設(shè)定額的特性17 2.2施工定額18 2.2.1施工定額的含義18 2.2.2施工定額的作用18 2.2.3施工定額的組成19 2.2.4施工定額的編制20 2.3預算定額23 2.3.1預算定額23 2.3.2預算定額的消耗量24 2.4概算定額與企業(yè)定額26 2.4.1概算定額26 2.4.2概算指標27 2.4.3企業(yè)定額29 2.5全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額30 2.5.1全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額30 2.5.2全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額的應用31 2.6定額單位估價表35 2.6.1單位估價表35 2.6.2地區(qū)單位估價表36 2.6.3地區(qū)單位估價表的應用39 思考題41 第3章建筑裝修工程做法42 基本要求42 3.1樓地面裝修工程42 3.1.1樓地面工程結(jié)構(gòu)42 3.1.2樓地面結(jié)構(gòu)做法42 3.1.3欄桿、欄板、扶手47 3.2墻柱面裝修工程48 3.2.1墻柱面工程結(jié)構(gòu)48 3.2.2墻柱面工程做法50 3.3天棚裝飾工程53 3.3.1天棚工程分類53 3.3.2天棚工程構(gòu)造54 3.3.3天棚的做法57 3.4門窗工程57 3.4.1門窗57 3.4.2門窗的構(gòu)造58 3.4.3特種門窗的構(gòu)造59 3.5幕墻裝飾工程60 3.5.1幕墻的分類60 3.5.2幕墻工程的構(gòu)造61 3.5.3幕墻工程的做法62 3.6山東省建筑工程做法圖集63 3.6.1做法圖集設(shè)計依據(jù)63 3.6.2做法圖集的內(nèi)容64 3.6.3做法圖集的表格64 3.6.4做法圖集的作用64 思考題65 第4章建筑裝修工程費用與計算66 基本要求66 4.1建筑裝修工程費用的項目66 4.1.1直接費66 4.1.2間接費68 4.1.3利潤69 4.1.4稅金70 4.2建筑裝修工程費用的計算70 4.2.1直接費的計算70 4.2.2間接費的計算72 4.2.3利潤的計算72 4.2.4稅金的計算73 4.3建設(shè)工程工程量清單計價費用的組成73 4.3.1建設(shè)工程工程量清單計價費用的項目73 4.3.2分部分項工程費的計算73 4.3.3措施項目費的計算78 4.3.4其他項目清單費用的計算79 4.3.5規(guī)費的計算80 4.3.6稅金的計算81 4.4建設(shè)工程項目計價程序81 4.4.1工料單價法81 4.4.2綜合單價法82 4.4.3工程量清單綜合單價83 4.5山東省建設(shè)工程費用計算程序84 4.5.1定額計價84 4.5.2工程量清單計價85 4.5.3山東省建設(shè)工程費用費率87 4.5.4工程類別劃分標準88 4.5.5實例應用90 思考題92 第5章建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范93 基本要求93 5.1建設(shè)工程計價方式93 5.1.1計價方式93 5.1.2計價術(shù)語94 5.2工程量清單的編制95 5.2.1招標工程量清單95 5.2.2工程量清單組成95 5.2.3工程量清單編制依據(jù)95 5.2.4編制分部分項工程量清單95 5.2.5編制措施項目清單96 5.2.6編制其他項目、規(guī)費和稅金項目清單97 5.2.7補充清單97 5.2.8工程量清單的編制步驟97 5.3招標控制價的編制98 5.3.1招標控制價編制依據(jù)98 5.3.2招標控制價的作用98 5.3.3招標控制價編制原則99 5.3.4招標控制價編制方法和程序100 5.3.5招標控制價的審查101 5.4投標價的編制102 5.4.1投標價的編制依據(jù)102 5.4.2投標價的編制原則102 5.4.3投標價的編制103 5.5合同價款約定105 5.5.1合同價款約定規(guī)定105 5.5.2合同價款約定內(nèi)容105 5.5.3合同價款調(diào)整106 5.5.4工程變更106 5.5.5區(qū)分簽證106 5.6工程量清單計價表107 5.6.1工程量清單計價表格107 5.6.2表格使用規(guī)定121 5.6.3計價表格使用規(guī)定121 思考題122 第6章建筑裝修工程工程量計算123 基本要求123 6.1房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范123 6.1.1概述123 6.1.2術(shù)語123 6.2工程計量124 6.3建筑裝修工程清單項目124 6.3.1樓地面裝飾工程124 6.3.2墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程129 6.3.3天棚工程134 6.3.4油漆、涂料、裱糊工程136 6.3.5其他工程139 6.3.6拆除工程143 6.4措施項目工程量清單148 6.4.1腳手架工程148 6.4.2混凝土模板及支架(撐)149 6.4.3垂直運輸151 6.4.4超高施工增加151 6.4.5大型機械設(shè)備進出場及安拆151 6.4.6施工排水、降水152 6.4.7安全文明施工及其他措施項目152 思考題153 第7章建筑裝修工程工程量清單與計價154 基本要求154 7.1建筑工程建筑面積計算154 7.1.1計算規(guī)范154 7.1.2術(shù)語154 7.1.3計算規(guī)則155 7.2樓地面工程工程量清單與計價157 7.2.1樓地面工程工程量定額計算規(guī)則157 7.2.2樓地面工程工程量清單規(guī)范計算規(guī)則158 7.2.3樓地面工程工程量計算158 7.3墻柱面工程工程量清單與計價161 7.3.1墻柱面工程定額計算規(guī)則161 7.3.2墻柱面工程工程量清單規(guī)范計算規(guī)則162 7.3.3墻柱面裝飾預算編制實例163 7.4天棚工程工程量清單與計價164 7.4.1天棚工程工程量定額計算規(guī)則164 7.4.2天棚工程工程量清單規(guī)范計算規(guī)則165 7.4.3天棚裝飾預算編制實例165 7.5門窗工程工程量清單與計價166 7.5.1門窗工程工程量定額計算規(guī)則166 7.5.2門窗工程工程量清單規(guī)范計算規(guī)則167 7.5.3裝飾門窗預算編制實例167 7.6油漆涂料裱糊工程量清單與計價168 7.6.1油漆涂料裱糊工程工程量定額計算規(guī)則168 7.6.2油漆涂料裱糊工程量清單規(guī)范計算規(guī)則170 7.6.3油漆涂料裱糊工程預算編制實例170 7.7其他工程工程量清單與計價171 7.7.1其他工程工程量定額計算規(guī)則171 7.7.2其他工程工程量清單規(guī)范計算規(guī)則171 7.7.3其他工程預算編制實例171 7.8措施項目工程量清單與計價173 7.8.1施工技術(shù)措施費173 7.8.2施工組織措施費175 7.8.3實例應用175 7.9工程量清單招投標計價實例應用176 7.9.1招標工程量清單實例應用176 7.9.2招標控制價實例應用181 7.9.3投標報價實例應用187 思考題192 第8章工程結(jié)算與竣工決算193 基本要求193 8.1工程結(jié)算193 8.1.1工程結(jié)算193 8.1.2工程結(jié)算的意義193 8.1.3工程結(jié)算的方式193 8.1.4工程預付款的撥付與扣還194 8.1.5中間結(jié)算195 8.1.6竣工驗收及其結(jié)算195 8.1.7竣工結(jié)算計算196 8.1.8遞交竣工結(jié)算書的時間要求197 8.1.9發(fā)、承包雙方在竣工結(jié)算中的責任197 8.1.10工程計價爭議處理198 8.1.11最終結(jié)清198 8.2竣工決算198 8.2.1竣工決算的編制依據(jù)198 8.2.2竣工決算的內(nèi)容199 8.2.3竣工決算的編制步驟200 8.2.4竣工決算的意義200 思考題201 第9章廣聯(lián)達計價軟件202 基本要求202 9.1軟件介紹202 9.1.1軟件定位202 9.1.2軟件構(gòu)成及應用流程202 9.1.3軟件操作流程203 9.2工程量清單編制203 9.2.1單位工程編輯203 9.2.2輸入工程量清單204 9.2.3輸入工程量205 9.2.4清單名稱描述207 9.2.5措施項目清單209 9.2.6其他項目清單209 9.3工程量清單計價209 9.3.1分部分項工程量清單計價209 9.3.2措施項目清單組價214 9.3.3其他項目清單222 思考題222 參考文獻223