土地調(diào)控與城市理性增長的政策體系研究

第1章 導(dǎo)論
1．1 問題的提出
1．2 概念界定
1．2．1 土地調(diào)控
1．2．2 城市蔓延
1．2．3 城市理性增長
1．3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1．3．1 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的耕地保護(hù)問題
1．3．2 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的土地收益分配問題
1．3．3 城鎮(zhèn)化發(fā)展中的土地資源利用效率問題
1．3．4 城鎮(zhèn)化發(fā)展中問題的成因分析
1．4 本書研究思路
第2章 土地調(diào)控的政策演變與體系建設(shè)前瞻
2．1 1978～1986年：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制內(nèi)改進(jìn)與部分突破
2．2 1987～1991年：土地商品化、住房商品化探索
2．3 1992～1997年：轉(zhuǎn)軌失控、經(jīng)濟(jì)過熱與圈地?zé)岢?br />2．4 1998～2002年：亞洲金融危機(jī)、積極的財(cái)政政策與調(diào)控放松
2．5 2003～2007年：地方圈地造城熱潮與中央全面調(diào)控
2．5．1 開發(fā)區(qū)的清理整頓
2．5．2 土地一級(jí)市場(chǎng)完善
2．5．3 農(nóng)民、市民土地權(quán)益保護(hù)強(qiáng)化
2．5．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控由支持到限制的轉(zhuǎn)變
2．5．5 宏觀調(diào)控強(qiáng)化土地管理制度
2．5．6 該階段土地調(diào)控政策總結(jié)
2．6 2008～2011年：國際金融危機(jī)與新調(diào)控方向
2．6．1 土地使用標(biāo)準(zhǔn)確立，明確用地門檻
2．6．2 農(nóng)民土地權(quán)利與權(quán)益保護(hù)完善
2．6．3 空前嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控
2．6．4 該階段土地調(diào)控政策總結(jié)
2．7 2012年至今：中共十八大以來的新動(dòng)態(tài)與土地調(diào)控走向
2．7．1 “四化同步”理念協(xié)調(diào)土地資源部門間、產(chǎn)業(yè)間配置
2．7．2 生態(tài)文明與土地調(diào)控新內(nèi)容
2．7．3 新型城鎮(zhèn)化與土地調(diào)控
2．7．4 土地制度改革的頂層設(shè)計(jì)
2．7．5 土地制度改革與底線管理
2．8 總結(jié)與前瞻
第3章 城市理性增長的緣起、發(fā)展及對(duì)我國的啟示
3．1 美國城鎮(zhèn)化過程中的城市蔓延問題
3．1．1 美國郊區(qū)化與城市蔓延
3．1．2 美國城市蔓延的驅(qū)動(dòng)力
3．1．3 城市蔓延給土地利用帶來的壓力
3．2 城市理性增長理念的起源
3．2．1 增長管理
3．2．2 增長管理的進(jìn)一步發(fā)展：城市理性增長理論的提出
3．2．3 城市理性增長的概念解讀——中關(guān)差異
3．3 城市理性增長理念的發(fā)展
3．3．1 城市理性增長的美國實(shí)踐
3．3．2 城市理性增長的弊端與實(shí)施中面臨的問題
3．3．3 對(duì)城市理性增長理念的總結(jié)
3．4 中國城鎮(zhèn)化發(fā)展與“Smart Growth”理念
3．4．1 中國的城鎮(zhèn)化與城市蔓延
3．4．2 產(chǎn)生城市蔓延原因的差異性
3．4．3 城市理性增長理念對(duì)我國發(fā)展的意義與對(duì)“中國化”的思考
3．5 本章研究結(jié)論
……
第4章 耕地保護(hù)、征收征用與土地調(diào)控
第5章 土地市場(chǎng)發(fā)展與土地調(diào)控
第6章 土地規(guī)劃控制與城市理性增長
第7章 集約節(jié)約用地與城市理性增長
第8章 農(nóng)地非農(nóng)化收益分配調(diào)控與城市理性增長
第9章 研究總結(jié)
附錄
參考文獻(xiàn)
后記