土地儲備開發(fā)研究

定　價：￥38.00

作　者：	徐國飛
出版社：	中國大地出版社
叢編項：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787802465435	出版時間：	2012-06-01	包裝：
開本：	16開	頁數(shù)：	217	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《土地儲備開發(fā)研究》從土地儲備開發(fā)的基本概念入手，分為基礎(chǔ)篇、實(shí)踐篇和創(chuàng)新篇，力求系統(tǒng)全面地對土地儲備開發(fā)進(jìn)行分析研究。編者結(jié)合北京市土地儲備開發(fā)工作實(shí)踐，在充分借鑒、廣泛交流和深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，對土地儲備開發(fā)工作涉及的制度、政策、規(guī)劃、運(yùn)行、資金和信息化等方面進(jìn)行了分析、思考、提煉和總結(jié)。旨在通過梳理國外上百年及我國十年來土地儲備開發(fā)工作的發(fā)展歷程，總結(jié)土地儲備開發(fā)的實(shí)踐得失與經(jīng)驗教訓(xùn)，結(jié)合當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展對土地儲備管理的要求，探討今后進(jìn)一步科學(xué)、合理地開展土地儲備開發(fā)工作的途徑和措施，并對我國土地儲備制度發(fā)展前景進(jìn)行了展望。

作者簡介

　　徐國飛，男，1969年11月出生，內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市人。碩士，工程師。中國土地學(xué)會、中國土地估價師協(xié)會、中國測繪學(xué)會等機(jī)構(gòu)會員。畢業(yè)于北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)系人文地理學(xué)專業(yè)，具有多年土地資源開發(fā)利用管理經(jīng)驗。2004年創(chuàng)建舜土機(jī)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)其成為具有土地規(guī)劃甲級資質(zhì)、測繪乙級資質(zhì)和工程咨詢丙級資質(zhì)的企業(yè)。致力于為各級政府及其國土資源管理部門、大型企業(yè)提供國土資源管理和城鄉(xiāng)發(fā)展研究綜合服務(wù)。

圖書目錄

第1篇基礎(chǔ)篇
1 土地儲備開發(fā)概述
1．1 土地儲備開發(fā)的概念
1．2 土地一級開發(fā)與土地儲備的關(guān)系
1．3 土地儲備開發(fā)與土地儲備的關(guān)系
1．4 我國土地儲備制度的發(fā)展脈絡(luò)
1．5 我國土地一級開發(fā)的發(fā)展?fàn)顩r
2 國外土地儲備發(fā)展歷程
2．1 土地儲備制度產(chǎn)生階段
2．2 土地儲備制度完善階段
2．3 土地儲備制度成熟階段
2．4 小結(jié)
3 國內(nèi)對土地儲備開發(fā)重要問題的研究述評
3．1 土地儲備的內(nèi)涵
3．2 土地儲備的作用
3．3 土地儲備機(jī)構(gòu)設(shè)置形式
3．4 土地儲備模式
3．5 土地儲備開發(fā)資金籌措
3．6 土地儲備開發(fā)的風(fēng)險管理
4 土地儲備開發(fā)工作模式比較
4．1 土地儲備開發(fā)工作組織模式比較
4．2 土地一級開發(fā)模式比較
5 土地儲備開發(fā)業(yè)務(wù)流程（以北京市為例）
5．1 規(guī)劃計劃編制階段
5．2 土地一級開發(fā)階段
5．3 土地儲存階段
5．4 土地供應(yīng)階段
第2篇實(shí)踐篇
6 土地儲備開發(fā)的主體論
6．1 土地儲備開發(fā)工作的性質(zhì)
6．2 政府在土地儲備開發(fā)工作中的作用
6．3 政府如何發(fā)揮主導(dǎo)作用
6．4 土地儲備開發(fā)實(shí)施主體
6．5 企業(yè)參與土地儲備開發(fā)的方式
7 土地儲備開發(fā)的階段論
7．1 土地儲備開發(fā)對城市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的促進(jìn)作用
7．2 土地儲備開發(fā)功能定位的發(fā)展
7．3 當(dāng)前土地儲備開發(fā)工作的形勢與任務(wù)
7．4 土地儲備開發(fā)的長期使命
8 土地儲備開發(fā)的集約化實(shí)踐
8．1 土地儲備開發(fā)集約化概述
8．2 土地儲備開發(fā)集約化的現(xiàn)狀
8．3 土地儲備開發(fā)集約化的影響因素
8．4 土地儲備開發(fā)的外部統(tǒng)籌
8．5 土地儲備開發(fā)集約化實(shí)施途徑（以北京市為例）
8．6 實(shí)施保障措施
9 土地儲備開發(fā)資金籌措與政策探索
9．1 土地儲備開發(fā)需求資金的特點(diǎn)
9．2 土地儲備開發(fā)融資現(xiàn)狀
9．3 土地儲備開發(fā)融資政策探索
9．4 構(gòu)建土地儲備開發(fā)資金籌措長效機(jī)制
10 土地儲備開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)
10．1 一房地產(chǎn)開發(fā)概述與特點(diǎn)
10．2 我國土地儲備開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)歷程
10．3 房地產(chǎn)開發(fā)對土地儲備開發(fā)的影響
10．4 土地儲備開發(fā)對房地產(chǎn)開發(fā)的影響
10．5 土地儲備開發(fā)與房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
第3篇創(chuàng)新篇
11 土地儲備開發(fā)規(guī)劃的編制與實(shí)施
11．1 土地儲備開發(fā)規(guī)劃概述
11．2 土地儲備開發(fā)規(guī)劃編制現(xiàn)狀
11．3 土地儲備開發(fā)規(guī)劃編制的主要工作內(nèi)容
11．4 土地儲備開發(fā)規(guī)劃編制方法
11．5 土地儲備開發(fā)規(guī)劃成果表現(xiàn)形式
11．6 土地儲備開發(fā)規(guī)劃實(shí)施保障措施
12 土地儲備開發(fā)數(shù)據(jù)庫建設(shè)
12．1 建設(shè)意義
12．2 建設(shè)目標(biāo)
12．3 關(guān)鍵問題
13 土地儲備開發(fā)管理信息系統(tǒng)建設(shè)
13．1 建設(shè)意義
13．2 建設(shè)目標(biāo)
13．3 關(guān)鍵問題
13．4 系統(tǒng)建設(shè)保障措施
14 土地儲備開發(fā)工作趨勢展望
14．1 土地儲備開發(fā)工作的外部環(huán)境演變
14．2 土地儲備開發(fā)發(fā)展趨勢
參考文獻(xiàn)