工程造價(jià)輕課系列（互聯(lián)網(wǎng)+版）：造價(jià)經(jīng)驗(yàn)提升篇、做報(bào)價(jià)有技巧

定　價(jià)：￥45.00

作　者：	鴻圖教育著
出版社：	清華大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	工程造價(jià)輕課系列
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787302501589	出版時(shí)間：	2018-07-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	220	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《造價(jià)經(jīng)驗(yàn)提升篇做報(bào)價(jià)有技巧》以國(guó)家和住房建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500—2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB 50854—2013）、《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（HA 01—31—2016）上冊(cè)、《河南省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（HA 01—31—2016）下冊(cè)為依據(jù)，以某五層辦公樓的工程量為依托，并結(jié)合相關(guān)的注意事項(xiàng)，分別進(jìn)行工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等報(bào)表的填寫(xiě)，強(qiáng)化清單的相關(guān)內(nèi)容。本書(shū)在一定程度上具有總結(jié)和經(jīng)驗(yàn)分享的作用。不論是對(duì)于剛?cè)腴T(mén)的學(xué)員還是已經(jīng)工作的預(yù)算人員，預(yù)結(jié)算與決算都是做工程不可或缺的一部分。《造價(jià)經(jīng)驗(yàn)提升篇做報(bào)價(jià)有技巧》的主要內(nèi)容包括建設(shè)工程造價(jià)的一般規(guī)定、建設(shè)工程計(jì)價(jià)的一般規(guī)定、工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算與支付、合同價(jià)款、單價(jià)合同與總價(jià)合同的相關(guān)知識(shí)，以及對(duì)某五層辦公樓進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算書(shū)的實(shí)例編制。《造價(jià)經(jīng)驗(yàn)提升篇做報(bào)價(jià)有技巧》適合作為工程造價(jià)、工程管理、房地產(chǎn)管理與開(kāi)發(fā)、建筑工程技術(shù)、工程經(jīng)濟(jì)等專業(yè)的教學(xué)用書(shū)，也可以作為造價(jià)人員自學(xué)的書(shū)籍，還可供結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員、施工技術(shù)人員、工程監(jiān)理人員等參考使用。

作者簡(jiǎn)介

　　鴻圖教育集團(tuán)是一家企業(yè)人才定制和造價(jià)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，旗下有“鴻圖教育”、 “鴻圖造價(jià)”等品牌，目前在全國(guó)設(shè)有30余家分支機(jī)構(gòu)，覆蓋各大重點(diǎn)城市地區(qū)。其造價(jià)培訓(xùn)一直在業(yè)內(nèi)深受好評(píng)，專業(yè)造價(jià)培訓(xùn)講師與工程項(xiàng)目造價(jià)師交叉授課，在培訓(xùn)學(xué)員的同時(shí)給學(xué)員創(chuàng)造做項(xiàng)目的機(jī)會(huì)，其造價(jià)部參與項(xiàng)目眾多，比如鄭州蘭博爾污水處理廠項(xiàng)目，平頂山市丁香園一期招標(biāo)等，合肥萬(wàn)達(dá)茂二期娛樂(lè)樓步行街等結(jié)算審計(jì)，滎陽(yáng)市人民醫(yī)院的一期過(guò)程審計(jì)，中原萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目等。

圖書(shū)目錄

第1章給建設(shè)工程造價(jià)“拍個(gè)X片” 1
1.1 “透析”建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)部構(gòu)造 2
1.1.1 燈光下的建設(shè)工程造價(jià)如何解釋 2
1.1.2 建設(shè)工程造價(jià)有哪些“亮點(diǎn)” 2
1.2 “拍工程X片”需要“money” 3
1.3 “拍工程X片”總價(jià)怎么算 9
1.3.1 工程造價(jià)的含義 9
1.3.2 “工程X片”如何分析 10
1.3.3 “工程X片”確診與治療 12
第2章建設(shè)工程計(jì)價(jià)也需要“會(huì)計(jì)” 15
2.1 建設(shè)工程計(jì)價(jià)的“靠山” 16
2.2 發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備 17
2.3 承包人提供材料和工程設(shè)備 18
2.3.1 適用于造價(jià)信息差額調(diào)整法 18
2.3.2 適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整 20
2.4 計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)不得不避 21
2.4.1 工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的概念與分類 21
2.4.2 合同的類型對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的影響 23
第3章工程量清單編制的“套路”就這么多 25
3.1 一般“出牌”規(guī)定 26
3.1.1 工程量清單編制的一般規(guī)定 26
3.1.2 工程量清單編制的依據(jù) 26
3.2 工程量清單的“兄弟姐妹” 27
3.2.1 工程量清單的概念及其組成 27
3.2.2 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目 28
3.2.3 措施工程項(xiàng)目 32
3.2.4 其他工程項(xiàng)目 34
3.2.5 規(guī)費(fèi) 35
3.2.6 稅金 35
第4章招標(biāo)控制價(jià)說(shuō)成“出售價(jià)”不過(guò)分 39
4.1 招標(biāo)控制價(jià)的“一般”尺度 40
4.1.1 招標(biāo)控制價(jià)的一般規(guī)定 40
4.1.2 招標(biāo)控制價(jià)的文件組成 40
4.2 編制與審查 41
4.2.1 招標(biāo)控制價(jià)的編制 41
4.2.2 招標(biāo)控制價(jià)的審查 44
4.2.3 某五層辦公樓招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)例 44
第5章投標(biāo)報(bào)價(jià)寫(xiě)成“買(mǎi)賣(mài)價(jià)”剛剛好 47
5.1 兩家花錢(qián)的一般“規(guī)矩” 48
5.2 編制與復(fù)核 49
5.2.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 49
5.2.2 復(fù)核及注意事項(xiàng) 50
5.2.3 某五層辦公樓工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制實(shí)例 51
第6章竣工結(jié)算與支付“一錘定音” 53
6.1 竣工結(jié)算，施工單位的“要賬單” 54
6.2 竣工結(jié)算，該給的都給吧 54
6.2.1 竣工結(jié)算的編制依據(jù) 55
6.2.2 竣工結(jié)算的編制原則 55
6.2.3 竣工結(jié)算的編制 56
6.2.4 竣工結(jié)算的程序 56
6.3 編制與復(fù)核，雞蛋里面挑骨頭 58
6.3.1 某五層辦公樓竣工結(jié)算編制實(shí)例表格填寫(xiě) 58
6.3.2 復(fù)核及注意事項(xiàng) 59
6.4 結(jié)算款支付 61
6.5 質(zhì)量保證金，一諾千金 61
6.5.1 質(zhì)量保證金的預(yù)留與返還 61
6.5.2 履約保證金與質(zhì)量保證金的區(qū)別 62
6.6 最終結(jié)清，兩不相欠 63
第7章合同價(jià)款，白紙黑字寫(xiě)明白 65
7.1 合同價(jià)款約定，兩情相悅 66
7.1.1 一般規(guī)定 66
7.1.2 約定內(nèi)容 66
7.2 合同價(jià)款調(diào)整，討價(jià)還價(jià) 67
7.2.1 一般規(guī)定 67
7.2.2 法律法規(guī)變化，國(guó)家有動(dòng)靜 68
7.2.3 工程變更，千變?nèi)f化隨進(jìn)度 69
7.2.4 項(xiàng)目特征不符，鑰匙和鎖芯不對(duì)應(yīng)咋辦 70
7.2.5 工程量清單缺項(xiàng)，丟三落四可不行 70

7.2.6 工程量偏差，缺斤少兩你補(bǔ)還是“不補(bǔ)” 74
7.2.7 計(jì)日工，當(dāng)一天和尚撞一天鐘，累 75
7.2.8 物價(jià)變化類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng) 76
7.2.9 暫估價(jià)，有押金就放心 77
7.2.10 不可抗力，心有余而力不足 78
7.2.11 提前竣工(趕工補(bǔ)償)，能者多得理應(yīng)當(dāng) 79
7.2.12 誤期賠償，理虧錢(qián)補(bǔ)償 79
7.2.13 索賠，費(fèi)盡心機(jī)找機(jī)會(huì)，不容易 80
7.2.14 現(xiàn)場(chǎng)簽證，就像報(bào)銷條 83
7.2.15 暫列金額 84
7.3 合同價(jià)款期中支付，不給離罷工又近一步 85
7.3.1 預(yù)付款 85
7.3.2 安全文明施工費(fèi) 86
7.3.3 進(jìn)度款 88
7.4 合同價(jià)款其他事宜，那都不是事 90
7.4.1 合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付 90
7.4.2 合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決 91
7.4.3 價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額 93
7.4.4 造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額 94
第8章合同類型多樣，任君挑選 97
8.1 單價(jià)合同，一物一價(jià) 98
8.1.1 單價(jià)合同的概念 98
8.1.2 單價(jià)合同的分類 98
8.1.3 單價(jià)合同的計(jì)量與計(jì)價(jià) 98
8.2 總價(jià)合同，死不改口 99
8.2.1 總價(jià)合同的概念 99
8.2.2 總價(jià)合同的分類 99
8.2.3 總價(jià)合同的計(jì)量與計(jì)價(jià) 101
8.3 固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同的區(qū)別 102
8.4 可調(diào)價(jià)格合同 102
8.5 成本加酬金合同 103
第9章工程計(jì)價(jià)表格 105
9.1 工程計(jì)價(jià)文件封面 107
9.2 工程計(jì)價(jià)文件扉頁(yè) 109
9.3 工程計(jì)價(jià)總說(shuō)明 110
9.4 工程計(jì)價(jià)匯總表 111
9.5 分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 114
9.6 其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 196
9.7 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 203
9.8 工程計(jì)量申請(qǐng)(核準(zhǔn))表 203
9.9 合同價(jià)款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn))表 204
9.10 主要材料、工程設(shè)備一覽表 209