全過程工程咨詢理論與實(shí)施指南

推薦序一
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前　言
第1章 全過程工程咨詢概論 1
1.1 全過程工程咨詢的相關(guān)概念 1
1.2 全過程工程咨詢的發(fā)展歷程 4
1.3 全過程工程咨詢與工程總承包 7
1.4 全過程工程咨詢的內(nèi)容構(gòu)架 10
第2章 全過程工程咨詢政策解讀 13
2.1 全過程工程咨詢的政策演變 13
2.2 總咨詢師負(fù)責(zé)制釋義 26
2.3 《工程咨詢行業(yè)管理辦法》要點(diǎn)解析 31
第3章 工程項(xiàng)目決策階段的咨詢 36
3.1 工程項(xiàng)目決策概述 36
3.2 工程項(xiàng)目決策階段咨詢的內(nèi)容 36
3.2.1 規(guī)劃咨詢 36
3.2.2 項(xiàng)目可行性研究 39
3.2.3 建設(shè)方案研究 41
3.2.4 環(huán)境影響評(píng)估 44
3.2.5 安全評(píng)價(jià) 47
3.2.6 融資方案設(shè)計(jì)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 49
3.2.7 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 56
3.2.8 節(jié)能評(píng)估 57
3.2.9 決策階段的造價(jià)控制 60
3.3 工程項(xiàng)目決策階段咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 61
3.3.1 決策階段相關(guān)手續(xù)的報(bào)批管理 61
3.3.2 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書 62
3.3.3 安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告的基本內(nèi)容 62
3.3.4 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 63
3.3.5 項(xiàng)目投資估算 82
第4章 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的咨詢 85
4.1 工程項(xiàng)目勘察概述 85
4.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概述 87
4.2.1 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的概念 87
4.2.2 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的特點(diǎn) 89
4.2.3 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的階段劃分 90
4.2.4 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制 91
4.3 工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 93
4.3.1 方案設(shè)計(jì)咨詢 93
4.3.2 初步設(shè)計(jì)咨詢 95
4.3.3 施工圖設(shè)計(jì)咨詢 98
4.3.4 設(shè)計(jì)任務(wù)書 101
4.3.5 設(shè)計(jì)概算 102
第5章 工程項(xiàng)目招標(biāo)階段的咨詢 104
5.1 工程項(xiàng)目招標(biāo)階段咨詢的內(nèi)容 104
5.1.1 工程項(xiàng)目招標(biāo)的主要方式和特點(diǎn) 105
5.1.2 工程項(xiàng)目招標(biāo)的范圍 107
5.1.3 工程項(xiàng)目招標(biāo)需要具備的條件 108
5.1.4 招標(biāo)工作的流程 111
5.1.5 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制 111
5.2 工程項(xiàng)目招標(biāo)階段咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 114
5.2.1 工程項(xiàng)目招標(biāo)的法定程序 114
5.2.2 工程項(xiàng)目招標(biāo)過程中需要注意的事項(xiàng) 122
5.2.3 工程項(xiàng)目招標(biāo)工程量清單的編制 126
第6章 工程項(xiàng)目施工階段的咨詢 129
6.1 工程項(xiàng)目施工階段咨詢的內(nèi)容 129
6.1.1 施工管理 129
6.1.2 材料設(shè)備采購管理 130
6.1.3 施工監(jiān)理 137
6.1.4 合同管理 146
6.1.5 溝通管理 148
6.1.6 投資管理 151
6.2 工程項(xiàng)目施工階段咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 152
6.2.1 施工階段工程管理的流程 152
6.2.2 工程項(xiàng)目變更 152
6.2.3 工程項(xiàng)目索賠 156
6.2.4 施工階段投資控制要點(diǎn) 160
第7章 工程項(xiàng)目收尾階段的咨詢 164
7.1 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的咨詢 164
7.1.1 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)、條件和標(biāo)準(zhǔn) 165
7.1.2 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組織管理 166
7.1.3 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工作內(nèi)容 166
7.1.4 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 168
7.1.5 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案 169
7.1.6 項(xiàng)目資料歸檔 170
7.2 工程移交與保修 182
7.2.1 建設(shè)項(xiàng)目移交管理 182
7.2.2 建設(shè)項(xiàng)目保修管理 182
7.3 工程結(jié)算與決算 185
7.3.1 工程竣工結(jié)算及其審查 185
7.3.2 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算 189
第8章 工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的咨詢 194
8.1 工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段咨詢的內(nèi)容 194
8.1.1 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢 194
8.1.2 項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)咨詢 207
8.2 工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 211
8.2.1 工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 211
8.2.2 項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)管理咨詢實(shí)務(wù)要點(diǎn) 215
第9章 信息化技術(shù)在全過程工程咨詢中的應(yīng)用 220
9.1 BIM技術(shù)在全過程工程咨詢各個(gè)階段的應(yīng)用 221
9.1.1 BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用 221
9.1.2 BIM技術(shù)在招標(biāo)采購階段的應(yīng)用 222
9.1.3 BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用 223
9.1.4 BIM技術(shù)在收尾階段的應(yīng)用 227
9.1.5 BIM技術(shù)在運(yùn)維階段的應(yīng)用 227

9.2 基于網(wǎng)絡(luò)的“惠系列”協(xié)作管理平臺(tái)的應(yīng)用 228
9.2.1 “惠招標(biāo)”——電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)介紹 228
9.2.2 “惠造價(jià)”——造價(jià)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)介紹 231
9.2.3 “惠管理”——全過程項(xiàng)目管理平臺(tái)系統(tǒng)介紹 232
第10章 全過程工程咨詢實(shí)施模式 235
10.1 全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容 235
10.2 全過程工程咨詢的委托 239
10.3 全過程工程咨詢項(xiàng)目合同模板 242
10.4 全過程工程咨詢的組織 259
10.4.1 全過程工程咨詢的組織結(jié)構(gòu) 259
10.4.2 總咨詢師負(fù)責(zé)制 262
第11章 全過程工程咨詢項(xiàng)目案例分析 264
11.1 C市奧林匹克體育中心工程代建管理案例 264
11.1.1 工程概況 264
11.1.2 代建管理組織構(gòu)架 265
11.1.3 代建項(xiàng)目部與組織關(guān)系圖 266
11.1.4 代建項(xiàng)目的組織管理 266
11.1.5 項(xiàng)目的承接 271
11.1.6 前期手續(xù)及對(duì)外溝通 273
11.1.7 設(shè)計(jì)管理 277
11.1.8 招標(biāo)采購管理 279
11.1.9 合同管理 290
11.1.10 投資管理 293
11.1.11 變更簽證管理 300
11.1.12 建設(shè)資金支付管理 300
11.1.13 現(xiàn)場(chǎng)管理 307
11.1.14 竣工驗(yàn)收管理 318
11.1.15 新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用 321
11.2 Z縣人民醫(yī)院整體遷建工程項(xiàng)目管理總結(jié)報(bào)告 322
11.2.1 工程概況 322
11.2.2 項(xiàng)目管理目標(biāo) 324
11.2.3 項(xiàng)目管理策劃 324
11.2.4 人力資源管理 335
11.2.5 設(shè)計(jì)管理 335
11.2.6 采購及合同管理 337
11.2.7 進(jìn)度管理 345
11.2.8 質(zhì)量管理 355
11.2.9 投資管理 362
11.2.10 安全管理 365
11.2.11 手續(xù)辦理 368
11.2.12 溝通管理 373
11.2.13 現(xiàn)場(chǎng)管理案例 383
11.2.14 竣工移交 386
11.2.15 工程審計(jì) 396
11.2.16 項(xiàng)目成本控制 398
11.2.17 新工藝、新技術(shù)應(yīng)用 399