《我國房地產稅課征機制研究》從地方財政視角，重新審視房地產稅與公共產品供給的關系，即房地產稅不僅能夠增加地方財政收入，而且能夠決定地方公共產品和公共服務供給的數量和質量，由此可能形成良性或惡性循環(huán)： “房地產稅稅收收入-公共產品和服務水平-納稅遵從度-下一輪房地產稅稅收收入。”在這一功能定位下系統(tǒng)地研究了房地產稅的法律機制、征管機制和稅收機制，全方位、多角度增強房地產稅的科學合理性和可操作性，促進房地產稅收制度有效落地和全面實施，確保地方財政收支的良性循環(huán)?！段覈康禺a稅課征機制研究》研究成果將從理論上解決我國在房地產稅改革中遇到的稅收立法、稅基評估、稅制設計等一系列研究難題，從現實上解決我國目前由于工業(yè)外移、市區(qū)內缺乏穩(wěn)定財政來源的問題，促進房地產資源優(yōu)化配置，探索我國不同房地產類型和不同納稅人的稅收優(yōu)惠機制。
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