新編常用合同范本全書：合同釋義、標準文本、典型案例、陷阱防范、應用提示、法律政策

第一章合同法快速入門

一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原則有哪些？
案例1：簽約談判過程中泄露商業(yè)秘密，應否承擔賠償責任？
三、《合同法》的適用范圍包括哪些？
案例2：姓名權糾紛是否適用《合同法》？
四、關于合同成立和生效有哪些規(guī)定？
案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？
六、關于合同的無效和撤銷有哪些規(guī)定？
案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？
七、違約責任如何承擔？
八、如何制定和使用合同范本？

第二章買賣合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：賣方標高價格然后又降價銷售，顧客是否有權要求賠償？
案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？
案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
案例4：經(jīng)營者否認假冒商品為自己出售，應否承擔舉證責任？
案例5：多重買賣合同的效力如何認定？
三、買賣合同陷阱防范
四、買賣合同范本
（一）商品房買賣合同(現(xiàn)售)
（二）商品房買賣合同(預售)
（三）貨物買賣合同
（四）農副產(chǎn)品買賣合同
（五）糧食買賣合同
（六）棉花買賣合同
（七）茶葉買賣合同
（八）農藥買賣合同
（九）化肥買賣合同
（十）工業(yè)產(chǎn)品買賣合同
（十一）汽車買賣合同
（十二）二手車買賣合同
（十三）民用爆破器材買賣合同
（十四）煤炭買賣合同

（十五）木材買賣合同
（十六）家具買賣合同
（十七）北京市商品購銷合同(商超進貨類)
（十八）國際貨物貿易合同


第三章城市供用電、水、氣、熱力合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：供暖溫度不符合約定的，能否拒付全部費用？
案例2：供電合同中未約定違約責任的，能否要求支付違約金？
案例3：供暖不達標引起糾紛的，舉證責任如何承擔？
案例4：因提前恢復供水導致用戶財產(chǎn)損失的，應否賠償？
三、城市供用電、水、氣、熱力合同范本
（一）城市供用水合同
（二）城市供用熱力合同
（三）城市供用氣合同
（四）居民供熱采暖合同（按面積計費版）

第四章贈與合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：承諾為顧客免費辦理保險但未辦理的，責任如何承擔？
案例2：有質量缺陷的贈品造成顧客人身損害的，經(jīng)營者應否賠償？
案例3：救災捐獻能否反悔？
三、贈與合同陷阱防范
四、贈與合同范本
（一）贈與合同
（二）動產(chǎn)贈與合同
（三）不動產(chǎn)贈與合同
（四）社會捐贈合同
（五）房屋贈與合同
（六）遺贈協(xié)議

第五章借款合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：銀行強制貸款人購買保險并指定自己為受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？
案例3：借款人借離婚轉移財產(chǎn)的，貸款人能否申請撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議？
案例4：債務人不承認欠條是自己所寫，應否承擔舉證責任？
案例5：手機短信能否證明借款事實？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小額信用消費貸款借款合同
（二）國家助學貸款借款合同
（三）項目借款合同
（四）民間借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房產(chǎn)抵押借款合同

第六章租賃合同

二、典型案例
案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時解除合同？
案例2：隱瞞房屋已出租的事實給租房人造成損失的，應否承擔賠償
責任？
案例3：出租房屋內甲醛超標的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因導致承租人違約的，應否支付租金？
三、租賃合同陷阱防范
四、租賃合同范本
（一）租賃合同
（二）房屋租賃合同
（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）
（四）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構代理成交版）
（五）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀機構居間成交版）
（六）柜臺租賃經(jīng)營合同
（七）門面房租賃合同
（八）市場場地租賃合同
（九）展覽場地租賃合同
（十）建筑施工物資租賃合同
（十一）汽車租賃合同
（十二）設備租賃合同
（十三）融資租賃合同

第七章承攬合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：室內裝修造成污染的，承攬人應否賠償？


案例2：由于承攬人過錯導致分包人的幫工傷殘，賠償責任由誰承擔？
案例3：提供家庭裝修勞務并按天領取報酬的，是否為承攬關系？
案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？
三、承攬合同陷阱防范
四、承攬合同范本
（一）承攬合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽車維修合同
（五）修理修繕合同

第八章建設工程合同/

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：分包合同無效，工程款應否支付？
案例2：施工方偷工減料，如何承擔賠償責任？
三、建設工程合同陷阱防范
四、建設工程合同范本
（一）建設工程施工合同
（二）建設工程勘察合同（一）
（三）建設工程勘察合同（二）
（四）建設工程設計合同（房屋建筑工程）
（五）建設工程設計合同（專業(yè)建設工程）
（六）建筑裝飾工程施工合同（甲種本）
（七）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）
（八）家庭居室裝飾裝修工程施工合同
（九）建設工程施工勞務分包合同

第九章運輸合同/

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：免費搭車發(fā)生事故，能否要求司機賠償損失？
案例2：野蠻駕駛導致乘客受傷的，應否承擔賠償責任？
案例3：格式合同規(guī)定貨物丟失按運價的三倍賠付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇搶劫的，能否要求承運人賠償？
案例5：無票乘客旅途中受到損害的，能否要求賠償？
案例6：乘人之危高價收取車費的，應否返還？
三、運輸合同陷阱防范
四、運輸合同范本
（一）水路貨物運輸合同
（二）鐵路貨物運輸合同
（三）航次租船合同
（四）水陸貨物聯(lián)運運輸合同
（五）水路貨物運單
（六）港口作業(yè)合同
（七）道路貨物運單
（八）航空運輸合同
（九）一日游包車客運服務合同
（十）海洋運輸合同
（十一）民用航空貨運代理合同
（十二）公路運輸合同

第十章技術合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：“祖?zhèn)髅胤健钡乃姓撸芊癖徽J定為發(fā)明人？
案例2：離職后作出的與本職工作有關的發(fā)明創(chuàng)造，專利權歸誰
享有？
案例3：雙方合作完成發(fā)明創(chuàng)造，應當由誰享有專利權？
案例4：在以營利為目的的科研活動中使用他人專利權，是否構成
侵權？
三、技術合同陷阱防范
四、技術合同范本
（一）技術開發(fā)（合作）合同
（二）技術開發(fā)（委托）合同
（三）技術轉讓（專利權）合同
（四）技術轉讓（專利申請權）合同
（五）技術轉讓（專利實施許可）合同
（六）技術轉讓（技術秘密）合同
（七）技術咨詢合同
（八）技術服務合同

第十一章保管合同

一、《合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：免費停車，是否成立保管合同？
案例2：無償保管的財物丟失的，保管人應否賠償？
案例3：保管人因故外出而轉托他人保管的，應否對保管物毀損承擔
責任?
案例4：顧客存放在自助儲物柜內的物品丟失，能否要求超市賠償？
案例5：業(yè)主停在室外的摩托車丟失，物業(yè)公司應否賠償？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）車輛保管協(xié)議
（三）人事代理保管人事檔案關系合同書

第十二章倉儲合同

一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：倉儲合同自何時起生效？
案例2：貨物晚于約定時間入庫的，能否減少倉儲費？
三、倉儲合同陷阱防范
四、倉儲合同范本
（一）倉儲合同
（二）北京市倉儲合同

第十三章委托合同

二、典型案例
案例1：受托人以代收款項沖抵債務的，是否構成違約？
案例2：委托他人代收匯款發(fā)生糾紛的，舉證責任由誰承擔？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求賠償報酬損失？
案例4：利用委托人蓋章的空白合同書簽訂合同，責任由誰承擔？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物業(yè)管理委托合同
（三）北京市委托拍賣合同
（四）室內設計委托合同
（五）房地產(chǎn)代理合同
（六）委托生產(chǎn)合同
（七）期貨交易委托合同
（八）黃金代理交易協(xié)議書

第十四章行紀合同

一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：行紀合同中，供貨方是否有權向代理方直接索取價款？
案例2：行紀人在何種情況下可以拍賣標的物？
三、行紀合同陷阱防范
四、行紀合同范本
（一）行紀合同
（二）買賣行紀合同
（三）二手車行紀銷售合同
（四）商品代銷合同
第十五章居間合同

一、《合同法》相關法條
二、典型案例
案例1：居間人對委托人與第三人之間的合同履行是否承擔責任？
案例2：根據(jù)求租廣告與出租人訂立居間合同，事后能否要求承租人
支付報酬？
案例3：買賣不成交則要求委托人支付違約金的居間合同條款是否有
效？
三、居間合同陷阱防范
四、居間合同范本
（一）居間合同
（二）房屋出租居間合同
（三）房屋承租居間合同
（四）房地產(chǎn)居間合同
（五）房屋出售居間合同
（六）商務居間合同

第十六章?lián)：贤?br />
一、《擔保法》及相關法條
二典型案例
案例1：保證擔保承諾書是否具有法律效力？
案例2：主合同變更后，原擔保人是否繼續(xù)承擔擔保責任？
案例3：連帶責任保證的保證人是否享有抗辯權？
三、擔保合同陷阱防范
四、擔保合同范本
（一）業(yè)主支付保函（試行）
（二）業(yè)主支付委托保證合同（試行）
（三）投標保函
（四）投標委托保證合同
（五）承包商履約保函
（六）總承包商付款（供貨）保函
（七）總承包商付款（分包）委托保證合同
（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同
（九）專利權質押合同（1）
（十）專利權質押合同（2）
（十一）反擔保合同/


第十七章勞動合同

一、《勞動合同法》及相關法條
二、典型案例
案例1：職工在服務期內辭職的，違約金如何計算？
案例2：職工受到治安處罰的，單位能否解除勞動合同？
案例3：勞動者持假文憑與用人單位簽訂勞動合同的，如何解決？
案例4：工資支付附條件的，是否有效？
案例5：實行計件工資制的，應否支付加班工資？
三、勞動合同陷阱防范
四、勞動合同范本
（一）五類勞動合同
勞動合同書（以完成一定工作任務為期限）
勞動合同書（無固定期限）
勞動合同書（固定期限）
勞動合同書（勞務派遣）
勞動合同書（非全日制從業(yè)人員使用）
（二）實習學生勞動協(xié)議書
（三）企業(yè)員工保密合同
（四）國際勞務合同
（五）事業(yè)單位聘用合同
（六）臨時工聘用勞動協(xié)議
（七）停薪留職合同范本/

第十八章保險合同

一、《保險法》及相關法條
二、典型案例
案例1：未經(jīng)被保險人書面同意，保險合同是否有效？
案例2：投保人未如實告知病情而保險人疏于審查，保險合同是否有
效？
三、保險合同陷阱防范
四、保險合同范本
（一）家庭財產(chǎn)保險合同
（二）個人貸款抵押房屋保險
（三）人壽保險合同
（四）社會保險協(xié)議
（五）重大疾病終身保險條款

第十九章旅游合同

一、《旅游法》及相關法條
二、典型案例
案例1：導游擅自改變行程，旅行社應否承擔責任？
案例2：私自轉讓旅游業(yè)務，旅行社應當承擔何種責任？
案例3：境外旅游目的地未獲國家批準，旅游合同是否有效？
三、旅游合同陷阱防范
四、旅游合同范本
（一）國內旅游合同
（二）團隊境內旅游合同
（三）團隊出境旅游合同
（四）大陸居民赴臺灣地區(qū)旅游合同
（五）北京市一日游合同
（六）北京市鄉(xiāng)村民俗旅游合同
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