融資租賃法律原理與案例評析

第一編　基本制度
第一章 融資租賃法律概述 / 003
◎內容簡介 / 003 ◎法律實務難點 / 003
◎案例評析 / 030 ◎要點總結 / 045
第一節(jié) 融資租賃的定義與基本交易模式 / 004
一、典型融資租賃——直接租賃 / 005
二、非典型融資租賃——售后回租 / 006
三、廠商租賃模式與所有權保留的分期付款買賣 / 009
第二節(jié) 融資租賃法律關系的認定 / 012
一、主觀方面 / 013
二、客觀方面 / 013
第三節(jié) 融資租賃保證金、服務費、留購價款與首付款 / 018
一、保證金 / 020
二、服務費 / 026
三、留購價款 / 027
四、首付款 / 029
第二章 融資租賃的租賃物 / 048
◎內容簡介 / 048 ◎法律實務難點 / 048
◎案例評析 / 083 ◎要點總結 / 096
第一節(jié) 關于租賃物范圍的立法情況 / 049
一、國內立法 / 049
二、國外立法 / 052
第二節(jié) 租賃物的范圍界定 / 052
一、我們需要怎樣的融資租賃？ / 052
二、租賃物應具備的兩大屬性 / 054
三、租賃物的物理形態(tài) / 056
四、物件的所有權能夠轉讓 / 061
第三節(jié) 關于租賃物是否必須真實存在的討論 / 075
一、售后回租中的租賃物必須真實存在、自始存在 / 075
二、直接租賃中的租賃物原則上應當真實存在，但并不苛求自始存在 / 076
三、直接租賃與售后回租的模糊狀態(tài)——定作物的融資租賃 / 081
第三章 融資租賃合同的效力 / 099
◎內容簡介 / 099 ◎法律實務難點 / 099
◎案例評析 / 119 ◎要點總結 / 123
第一節(jié) 合同效力概說 / 102
一、合同無效、效力待定與可撤銷 / 102
二、關于合同未生效 / 106
三、關于通謀虛偽行為 / 107
第二節(jié) 融資租賃合同的效力 / 108
一、融資租賃合同的效力 / 108
二、關于名不符實的融資租賃合同 / 113
第四章 當事人的權利義務 / 125
◎內容簡介 / 125 ◎法律實務難點 / 125
◎案例評析 / 169 ◎要點總結 / 186
第一節(jié) 融資租賃合同當事人的權利義務 / 127
一、出租人的權利 / 127
二、出租人的義務 / 142
三、承租人的權利 / 143
四、承租人的義務 / 147
第二節(jié) 買賣合同與融資租賃合同的關系 / 155
一、租賃物的瑕疵擔保責任 / 156
二、買賣合同中的索賠權 / 159
三、關于拒絕受領租賃物 / 161
四、租賃物出賣人的回購責任 / 162
第二編　糾紛解決
第五章 融資租賃合同的解除、違約責任與訴訟時效 / 193
◎內容簡介 / 193 ◎法律實務難點 / 193
◎案例評析 / 240 ◎要點總結 / 264
第一節(jié) 合同解除概述 / 197
一、合同解除的類型 / 197
二、法定解除權的適用條件 / 197
三、合同解除的后果 / 200
第二節(jié) 融資租賃合同的雙方解除權 / 205
一、因買賣合同出現(xiàn)嚴重問題而導致融資租賃合同目的不能實現(xiàn) / 206
二、
租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物的 / 211
第三節(jié) 融資租賃合同的出租人單方解除權 / 215
一、承租人欠付租金導致合同解除 / 216
二、承租人擅自處分租賃物導致合同解除 / 226
第四節(jié) 融資租賃合同的承租人單方解除權 / 227
一、適用情形 / 227
二、合同解除的后果 / 227
第五節(jié) 融資租賃的訴訟時效 / 229
一、訴訟時效的一般理論 / 231
二、融資租賃中的各種訴求與訴訟時效的關系 / 234
第六章 融資租賃承租人破產法律問題分析 / 268
◎內容簡介 / 268 ◎法律實務難點 / 268
◎案例評析 / 288 ◎要點總結 / 290
第一節(jié) 不再使用租賃物的情況 / 271
一、債權申報問題 / 272
二、租賃物的處置 / 274
第二節(jié) 繼續(xù)使用租賃物的情況 / 276
一、出租人租賃物取回權受到的法律限制 / 276
二、占有、使用租賃物能否構成共益?zhèn)鶆?/ 281
第三編　特殊形式的融資租賃
第七章 共同承租 / 295
◎內容簡介 / 295 ◎法律實務難點 / 295
◎要點總結 / 299
第一節(jié) 共同承租的定義 / 295
第二節(jié) “偽共同承租”的兩種基本模式 / 296
第三節(jié) “偽共同承租”的認定 / 298
第八章 轉租賃 / 300
◎內容簡介 / 300 ◎法律實務難點 / 300
◎要點總結 / 320
第一節(jié) 轉租賃的兩種基本模式——承租人轉租賃和出租人轉租賃 / 301
第二節(jié) 轉租賃的立法現(xiàn)狀與概念三要素 / 303
一、監(jiān)管部門的規(guī)章 / 304
二、最高人民法院的司法解釋 / 306
三、轉租賃概念三要素：行為主體、轉讓行為和轉讓標的 / 307
第三節(jié) 出租人轉租賃與相似制度的比較分析——圍繞轉讓標的所展開的討論 / 307
一、融資租賃項目整體轉讓 / 308
二、融資租賃應收賬款保理 / 310
三、比較分析的結論 / 314
第四節(jié) 出租人轉租賃、融資租賃保理和項目整體轉讓的法律限制 / 315
一、買賣不破租賃 / 316
二、是否需要征得承租人同意及是否需要通知承租人 / 317
附錄　相關法律、法規(guī)和司法解釋 / 322
參考文獻 / 361
后　記 / 365