中國法院2020年度案例·合同糾紛

一、合同的成立與生效
1.當(dāng)事人可通過實(shí)際履行行為變更合同生效條件
——廈門聯(lián)發(fā)電子商城開發(fā)有限公司訴黃某林房屋租賃合同案
2.以票據(jù)方式交付的自然人之間的借款合同生效要件認(rèn)定
——傅某飛訴吳某江、姚某通保證合同案
3.無權(quán)處分不影響買賣合同的效力
——甘某星訴甘某龍等確認(rèn)合同無效案
4.他人在借款合同上簽字的效力認(rèn)定
——王某俠訴深圳市天佑云舟物流有限公司等民間借貸合同案
5.擅自改變土地用途的租賃合同無效
——農(nóng)某華訴李某勤土地租賃合同案
二、合同變更、轉(zhuǎn)讓和解除
6.預(yù)付式服務(wù)合同的法律認(rèn)定及單方解除權(quán)
——李某訴北京逸絲風(fēng)尚袁群群美容美發(fā)設(shè)計(jì)室服務(wù)合同案
7.承攬合同中定作人仍然有權(quán)行使法定解除權(quán)
——舍爾特中加（天津）鋼木結(jié)構(gòu)工程有限公司訴北京大地溪客露營建筑科技有限公司承攬合同案
8.合同目的無法實(shí)現(xiàn)，違約方主張解除合同可以支持
——馮某飛訴王某華房屋租賃合同案
9.委托理財(cái)合同限制任意解除權(quán)的條款無效
——胡某佳訴梁某立、梁某超委托理財(cái)合同案
10.不可歸責(zé)于雙方原因的合同法定解除的適用
——某部隊(duì)訴北京八達(dá)嶺野生動(dòng)物世界有限公司租賃合同案
11.違約方發(fā)出合同解除通知的效力認(rèn)定
——廣東安華美博經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司訴北京世紀(jì)天樂美博匯商貿(mào)有限公司聯(lián)營合同案
12.遲延履行合同解除權(quán)的行使
——北京江河幕墻系統(tǒng)工程有限公司訴曙光建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同案
13.采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除中的舉證責(zé)任
——莫某訴李某靈等合同案
三、違約責(zé)任
14.新冠肺炎疫情并非當(dāng)然的不可抗力免責(zé)事由
——北京鋪鋪旺科貿(mào)集團(tuán)有限公司訴孫某晗房屋租賃合同案
15.“組團(tuán)社”與“地接社”的違約責(zé)任認(rèn)定
——趙某平訴北京和平天下國際旅行社有限公司、北京天元假期國際旅行社有限公司旅游合同案
16.股權(quán)眾籌平臺(tái)居間義務(wù)及違約賠償范圍的認(rèn)定
——李某兵訴北京原始會(huì)投資管理有限公司、北京網(wǎng)信眾籌網(wǎng)絡(luò)科技有限公司居間合同案
17.政府行為導(dǎo)致出租人瑕疵履行的違約責(zé)任認(rèn)定
——廈門平陸貿(mào)易公司訴游某豐房屋租賃合同案
18.居間合同的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)包括合理的房屋價(jià)值損失
——李某訴千氏（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司居間合同案
四、贈(zèng)與合同
19.贈(zèng)與人的繼承人可在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶前撤銷贈(zèng)與
——金某華訴劉某國等贈(zèng)與合同案
20.無權(quán)處分并不必然影響贈(zèng)與合同的效力
——趙某香訴李某等贈(zèng)與合同案
21.夫妻一方擅自將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的法律效力問題
——吳某榮訴李某贈(zèng)與合同案
22.附離婚條件民事調(diào)解書的贈(zèng)與條款不能被任意撤銷
——黃某熒訴吳某陽、黃某才贈(zèng)與合同案
五、供用電、水、氣、熱力合同
23.計(jì)量錯(cuò)誤導(dǎo)致多收用電人電費(fèi)的，供電人應(yīng)返還多收電費(fèi)
——廣西壯族自治區(qū)昭平縣現(xiàn)代頁巖磚廠訴昭平縣水利電業(yè)有限公司供用電合同案
24.收取城市供熱配套設(shè)施費(fèi)系行政強(qiáng)制征收行為，不屬于人民法院民事案件受理范圍
——淄博民通熱力有限公司訴淄博市臨淄區(qū)辛店街道窩托社區(qū)居民委員會(huì)供用熱力合同案
六、租賃合同
25.租賃物致人損害，如租賃人未履行賠償義務(wù)則不能要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任
——吳某春訴李某租賃合同案
26.經(jīng)營性房屋租賃合同中，出租方違反開具租金發(fā)票的義務(wù)導(dǎo)致承租方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方有權(quán)解除合同
——吳某濤訴無錫藍(lán)光置業(yè)有限公司租賃合同案
27.以無償贈(zèng)與使用年限的約定規(guī)避法定租賃期限的租賃合同效力應(yīng)如何認(rèn)定
——袁某白訴東莞市億洲實(shí)業(yè)投資有限公司房屋租賃合同案
28.保障性住房租賃合同糾紛的程序適用問題
——廣西壯族自治區(qū)上思縣房地產(chǎn)管理所訴韋某祺房屋租賃合同案
29.觸發(fā)房屋租賃合同解除條款是否一定能夠解除合同
——江蘇省啟東市供銷機(jī)械有限公司訴南通中恒螺旋槳有限公司房屋租賃合同案
30.商業(yè)地產(chǎn)租賃合同約定租金高于市場現(xiàn)價(jià)屬于情勢變更還是商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
——吳某芬訴吳某奮房屋租賃合同案
31.作為基礎(chǔ)的訴請已過訴訟時(shí)效時(shí)，則附屬于基礎(chǔ)的違約金訴請也隨之超過訴訟時(shí)效
——四川省成都市永冠建筑設(shè)備租賃站訴成都市黃河建設(shè)（集團(tuán)）有限公司建筑設(shè)備租賃合同案
七、融資租賃合同
32.出租人解除融資租賃合同應(yīng)考量承租人違約程度
——江某年訴福建成融融資租賃有限公司融資租賃合同案
33.融資租賃合同中出租人對自己有所有權(quán)的租賃物設(shè)立的抵押權(quán)不享有優(yōu)先受償權(quán)
——先鋒太盟融資租賃有限公司訴王某融資租賃合同案
八、承攬合同
34.存在漏算或者漏扣情形的結(jié)算協(xié)議是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С?br />——重慶市高通工貿(mào)有限公司訴重慶臺(tái)興交通器材有限公司承攬合同案
35.買賣合同與承攬合同的確定需根據(jù)合同履行方式
——天津吉潤達(dá)研磨科技有限公司訴鹽城展仕精密機(jī)械有限公司承攬合同案
36.關(guān)于提供勞務(wù)者受害責(zé)任與加工承攬合同承攬人受害責(zé)任的區(qū)分認(rèn)定
——孫某霞訴潘某玲加工承攬合同案
九、建設(shè)工程合同
37.建設(shè)工程違法承包方的雇傭人員可成為工程款的支付主體
——滄州臨港九易市政工程有限公司訴寧夏煤炭基本建設(shè)有限公司等建設(shè)工程施工合同案
38.法院可以直接依據(jù)非司法鑒定意見的其他專業(yè)性比較強(qiáng)的多方面證據(jù)來認(rèn)定導(dǎo)致建設(shè)工程質(zhì)量問題的原因
——湖南省保靖縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司訴湖南水總水電建設(shè)集團(tuán)有限公司等建設(shè)工程合同案
39.協(xié)議被撤銷，但協(xié)議中的意思表示真實(shí)的部分仍具有法律約束力
——北京中凱天弘建筑工程有限公司訴中基發(fā)展建設(shè)工程有限責(zé)任公司建設(shè)工程施工合同案
40.補(bǔ)充責(zé)任與連帶責(zé)任在建設(shè)工程案件中的適用
——王某利訴趙某山等建設(shè)工程合同案
十、運(yùn)輸合同
41.履行貨物運(yùn)輸合同因意外事故致押運(yùn)人死亡的責(zé)任承擔(dān)
——胡某才、蔣甲訴陳某儉、無錫市金達(dá)運(yùn)輸有限公司運(yùn)輸合同案
42.運(yùn)輸合同的承運(yùn)人除法律另有規(guī)定外，可以自行留置貨物，不必通過法定程序
——新疆新晶華浮法玻璃有限公司訴王某、梁某軍公路貨物運(yùn)輸合同案
43.APP平臺(tái)不因用戶“誤點(diǎn)”按鈕而構(gòu)成欺詐
——趙某立訴滴滴出行科技有限公司運(yùn)輸合同案
十一、委托合同
44.以自己的名義幫助他人管理出借錢款應(yīng)認(rèn)定為委托合同關(guān)系
——孫某華訴邵某杰、王某君委托合同案
45.轉(zhuǎn)委托的第三人超越代理權(quán)情況下受托人承擔(dān)責(zé)任的認(rèn)定
——謝某竺、謝某巍訴張某瑩合同案
46.通過對方轉(zhuǎn)入投資資金并領(lǐng)取收益，能否認(rèn)定雙方存在委托理財(cái)合同關(guān)系
——李某霞訴白某民間委托理財(cái)合同案
十二、居間合同
47.中介服務(wù)企業(yè)以格式條款方式免除其誠信履責(zé)義務(wù)的應(yīng)認(rèn)定為無效
——江蘇省無錫市如家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限公司訴陳某娟居間合同案
48.居間報(bào)酬的認(rèn)定規(guī)則
——杭州瑞肯投資咨詢有限公司訴吳某宇居間合同案
49.主要條款缺乏約定可視為專業(yè)居間方不適當(dāng)履行
——北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司訴任某強(qiáng)居間合同案
50.“跳單”違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
——北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司訴劉某、平某帆居間合同案
51.未訂立書面合同但存在事實(shí)法律關(guān)系的居間報(bào)酬如何認(rèn)定
——江蘇誠兆投資有限公司訴北京建誼投資發(fā)展（集團(tuán)）有限公司居間合同案
52.房地產(chǎn)居間人虛假宣傳構(gòu)成欺詐的認(rèn)定
——張某林訴北京迎龍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、涿州市金九房地產(chǎn)開發(fā)有限公司居間合同案
53.賠償損失應(yīng)遵循可預(yù)見性規(guī)則
——曾某陽訴廣西中議農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司等居間合同案
54.居間人違反如實(shí)報(bào)告義務(wù)應(yīng)承擔(dān)不利后果
——陽某珍訴江蘇省無錫市易成房產(chǎn)中介有限公司居間合同案
十三、服務(wù)合同
55.物業(yè)公司的服務(wù)瑕疵并不構(gòu)成業(yè)主減交或免除物業(yè)服務(wù)費(fèi)的理由
—福建省廈門市佰鴻物業(yè)管理有限公司訴樊某榮物業(yè)服務(wù)合同案
56.預(yù)付卡消費(fèi)糾紛中的法律適用規(guī)則
——邵某青訴北京熙鳳尚佳美容美發(fā)有限公司服務(wù)合同案
57.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可直接起訴制止業(yè)主違法搭建行為
——上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司訴游某磊物業(yè)服務(wù)合同案
58.美容服務(wù)合同中消費(fèi)欺詐的認(rèn)定
——盛某某訴北京都市佳茵美容設(shè)計(jì)中心服務(wù)合同案
59.轉(zhuǎn)供電過程中的線損電費(fèi)應(yīng)當(dāng)由終端用戶與轉(zhuǎn)供電經(jīng)營者共同承擔(dān)
——張某、徐某訴保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司成都分公司、保利物業(yè)發(fā)展股份有限公司物業(yè)服務(wù)合同案
60.物業(yè)服務(wù)涉及公共部分建筑物所有權(quán)的整體性，小區(qū)外的商鋪也應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)合同
——四川省樂山市郡和物業(yè)管理有限公司訴張某容、王某物業(yè)服務(wù)合同案
十四、保管、倉儲(chǔ)合同
61.夫妻協(xié)議離婚并已就共同財(cái)產(chǎn)處理完畢后，一方以保管合同關(guān)系起訴另一方返還婚前財(cái)產(chǎn)，法院不予支持
——顧某生訴許某風(fēng)保管合同案
62.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管合同的法律性質(zhì)應(yīng)參照具體案件認(rèn)定
——中國光大銀行股份有限公司廣州分行訴廣東誠通物流有限公司倉儲(chǔ)合同案
十五、保險(xiǎn)合同
63.保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員代填保單的效力和保險(xiǎn)人對免責(zé)事由的告知義務(wù)
——胡某安訴中國太平洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司宜昌中心支公司人身保險(xiǎn)合同案
64.“私”改“營”車輛的保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定
——王某訴中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司齊齊哈爾中心支公司財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)合同案
65.保險(xiǎn)人主張投保人“虛高惡意投?！睍r(shí)保險(xiǎn)價(jià)值的認(rèn)定
——卓某譜訴中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司北京分公司財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同案
66.人身意外傷害保險(xiǎn)糾紛中猝死的情況是否屬于保險(xiǎn)范圍
——湖北鵬程建設(shè)工程有限公司訴中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司五峰土家族自治縣支公司人身保險(xiǎn)合同案
十六、其他合同
67.P2P網(wǎng)貸平臺(tái)依據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議對投資者享有期限利益
——吳某訴福建省易天貸投資管理有限公司、邱某暉合同案
68.無過錯(cuò)抵押權(quán)預(yù)告登記權(quán)利人對商品房有權(quán)優(yōu)先受償
——某支行訴徐某甲等金融借款合同案
69.因網(wǎng)約車的影響，非傳統(tǒng)出租車拒繳承包費(fèi)的正當(dāng)理由
——廣西壯族自治區(qū)柳州市柳航出租車客運(yùn)有限公司訴楊某春合同案
70.離婚協(xié)議中第三人的給付承諾如何定性
——李某訴孫國某、孫某合同案
71.貧困戶基于政府金融扶貧政策從銀行貸款委托企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營享受固定收益的不屬于非法高利轉(zhuǎn)貸行為
——廣西壯族自治區(qū)貴港市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴貴港市昌林木業(yè)有限公司等金融借款合同案
72.安置房屋實(shí)測面積與安置面積不一致時(shí)的處理原則
——王某萍訴北京泰樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同案
73.在借款合同中借款人處簽名是否就能認(rèn)定借貸關(guān)系
——黑龍江省七臺(tái)河市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴徐某仁等借款合同案