中國法院2020年度案例·土地糾紛（含林地糾紛）

一、土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛
1對于離婚程序中未處理的承包地權(quán)益，離婚后婦女基于承包權(quán)有資格參與分配
——郁某杰、郁某辰訴丁某兵、丁某華土地承包經(jīng)營權(quán)案
2非因法定事由不得剝奪戶口遷出村民的原土地承包經(jīng)營權(quán)
——趙某云、盧某華訴興隆縣青松嶺鎮(zhèn)北三岔口村村民委員會、盧某林土地承包經(jīng)營權(quán)案
3未經(jīng)出嫁女同意，處分其享有承包經(jīng)營權(quán)的土地?zé)o效
——朱某訴朱某林、張某民土地承包經(jīng)營權(quán)案
4出嫁女對娘家承包地是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定
——李某甲等訴李某戊土地承包經(jīng)營權(quán)案
5外嫁女是否享有土地承包經(jīng)營權(quán)的認(rèn)定
——姚某慧等訴靈山縣新圩鎮(zhèn)元屋嶺村民委員會細(xì)王坡生產(chǎn)隊(duì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
6集體經(jīng)濟(jì)組織成員土地補(bǔ)償分配權(quán)的認(rèn)定
——韋某耀訴象州縣寺村鎮(zhèn)花池村民委西熱水村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
7另立新戶的原承包戶成員不得主張分割原承包戶的承包地
——楊某香等訴代某林等農(nóng)村土地承包合同案
8未實(shí)際取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛不屬于人民法院的受案范圍
——馮某旺訴蘇仙區(qū)許家洞鎮(zhèn)板子樓村茶木沖組農(nóng)村土地承包合同案
9集體經(jīng)濟(jì)組織重新發(fā)包后應(yīng)按照新的土地承包合同確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)屬
——張某祥訴許某章、張某波土地承包經(jīng)營權(quán)案
10農(nóng)村土地承包合同的解除方式認(rèn)定
——姜某山訴北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)前芮營村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)案
11失蹤人口的集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定
——吳某發(fā)等訴梁振某、梧州市萬秀區(qū)龍湖鎮(zhèn)旺步村橫石口經(jīng)濟(jì)合作社承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
12農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格確認(rèn)爭議不是人民法院民事訴訟受理范圍
——張甲、張乙訴遂平縣灈陽辦事處徐店居委會徐店八組征地補(bǔ)償款分配案
13未成年人集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格應(yīng)依據(jù)戶口、經(jīng)濟(jì)來源等要素綜合認(rèn)定
——李某宸訴澤州縣金村鎮(zhèn)東屬村村民委員會承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
14男方基于婚姻關(guān)系遷入女方戶籍地可以取得集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格
——黃某山等訴廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第一村民小組、廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第四村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
15土地權(quán)屬存在爭議的土地侵權(quán)糾紛應(yīng)由人民政府先行處理
——張某能農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶訴張某恒等返還原物案
二、承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛
16承包地征收補(bǔ)償款中的地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)歸屬于實(shí)際經(jīng)營權(quán)人
——陳某金訴廈門市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第一村民小組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
17認(rèn)定集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格時應(yīng)一并考量該組織經(jīng)濟(jì)民主認(rèn)定程序產(chǎn)生的成員資格確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)
——宋某莉訴江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍(lán)街道無想寺社區(qū)居民委員會毛家山村村民小組、江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍(lán)街道無想寺社區(qū)居民委員會承包地征收補(bǔ)償費(fèi)分配案
18出嫁女、入贅男參與承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配的資格認(rèn)定
——劉某芬等訴劉某全、石某英承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
19具備集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的“外來戶”有權(quán)參與農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配
——譚某興等訴陽西縣織篢鎮(zhèn)聯(lián)安村委會大地村村民小組侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
20農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款分配案件中的責(zé)任主體及父母子女間表見代理的認(rèn)定
——張某芹訴湯陰縣城關(guān)鎮(zhèn)五里村村民委員會承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
21農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
——黃某花訴黃某京承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
22以非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地被征收的，土地增值部分的補(bǔ)償歸集體所有
——曾某富訴來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)居民委員會、來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)第11生產(chǎn)隊(duì)承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
23村民組關(guān)于土地補(bǔ)償款違背相關(guān)法律規(guī)定的分配方案無效
——王某訴霍山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛陽河村馬廠崗村民組、霍山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)洛陽河村民委員會侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
24村民集體決議不得侵害出嫁女的征地補(bǔ)償分配權(quán)益
——喻某婷訴營山縣濟(jì)川鄉(xiāng)合興村第七村民小組、營山縣濟(jì)川鄉(xiāng)合興村村民委員會侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益案
25土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配屬于集體經(jīng)濟(jì)組織自治范疇
——唐某生訴本溪市南芬區(qū)郭家街道辦事處柏峪村民委員會承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包糾紛
26承包土地農(nóng)戶成員要求返還因棄耕而被轉(zhuǎn)包土地的主體資格及性質(zhì)認(rèn)定
——梁某娥等訴孝義市兌鎮(zhèn)鎮(zhèn)梁家原村村民委員會等土地承包經(jīng)營權(quán)案
27發(fā)包方在承包期內(nèi)能否依據(jù)外嫁女在新居住地取得土地承包經(jīng)營權(quán)收回其承包土地
——劉某春訴當(dāng)陽市壩陵辦事處壩陵村民委員會、盧某蘭農(nóng)村土地承包合同案
28農(nóng)戶代表人死亡對土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的影響
——耿某伍訴耿某生土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同案
四、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛
29農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定
——陳某放、莊某珍訴李某鐳確認(rèn)合同效力案
30村集體組織不得隨意收回農(nóng)戶確權(quán)地
——王甲等訴順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)小壩洼莊村村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同案
五、土地承包經(jīng)營權(quán)出租糾紛
31土地承包經(jīng)營權(quán)集中流轉(zhuǎn)中村集體對承包經(jīng)營戶享有代理權(quán)的推定
——孔某某等訴楊某某等農(nóng)村土地承包合同案32因?qū)Ψ疆?dāng)事人根本違約享有法定解除權(quán)的認(rèn)定
——四川省勝威駕校有限公司訴李某強(qiáng)土地租賃合同案
33用益物權(quán)人可在用益物權(quán)客體之上再設(shè)立有效的用益物權(quán)
——中國人民解放軍濟(jì)南軍區(qū)臨沂房地產(chǎn)管理處訴劉某嶺土地租賃合同案
34土地租賃合同無效情形下違法建筑物的賠償責(zé)任分配
——上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)佳寶五金加工場訴上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)場北村村民委員會土地租賃合同案
35名為租賃實(shí)為轉(zhuǎn)讓的合同效力的認(rèn)定
——石某端訴周某輝農(nóng)村土地承包合同案
36解除權(quán)人在解除權(quán)條件成就后以行為表現(xiàn)出繼續(xù)履行合同意愿的，應(yīng)認(rèn)定解除權(quán)消滅
——北京市朝陽區(qū)科聯(lián)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)發(fā)展研究所訴北京亞峰潤富投資管理有限公司農(nóng)村土地承包合同案
六、土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛
37農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)歸該戶成員享有
——張某霞訴張某臣等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案
38關(guān)于遺產(chǎn)繼承中征地補(bǔ)償款的遺產(chǎn)的范圍
——袁某義、袁某金訴袁某威、袁某家繼承、分家析產(chǎn)案
七、其他土地承包經(jīng)營糾紛
39土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不以備案為生效的必要條件
——巫某伙訴李某瓊等土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同案
40家庭內(nèi)部承包地分割經(jīng)營協(xié)議的法律效力認(rèn)定
——周某奎等訴周某輪土地承包經(jīng)營權(quán)案
41在法定承包期內(nèi)不得隨意改變農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀
——陳某訴彭甲、彭乙土地承包經(jīng)營權(quán)案
42仲裁與訴訟的銜接問題
——見某訴北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)南太務(wù)村民委員會土地承包經(jīng)營權(quán)案
八、宅基地使用權(quán)糾紛
43宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力認(rèn)定
——張某瓊訴劉某合宅基地使用權(quán)案
44宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定
——蘇某才等訴甄某玲宅基地使用權(quán)案
45歷史遺留的農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛不屬于民事訴訟管轄范圍
——朱某龍?jiān)V朱某興等宅基地使用權(quán)案
九、林地糾紛
46改變林地用途的不能以支付征地款的方式代替修復(fù)責(zé)任
——楊某芬訴貴州開磷集團(tuán)礦肥有限責(zé)任公司林地流轉(zhuǎn)合同案
47承包經(jīng)營權(quán)未到期，土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配
——孔某楓訴河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村民委員會、河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村十組承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配案
48村民可基于實(shí)際經(jīng)營農(nóng)村荒地享有優(yōu)先承包權(quán)
——福建省惠安縣紫山鎮(zhèn)藍(lán)田村民委員會訴黃某良占有物返還案
十、建設(shè)用地使用權(quán)糾紛
49受讓人對同一塊土地只需支付一次出讓金，不能以合同相對性要求其重復(fù)支付
——清鎮(zhèn)市國土資源局訴貴州同榆貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同案
50當(dāng)事人不能請求對國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整
——貴州中凱瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等訴貴陽市國土資源局建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同案
51合同雙方為第三人設(shè)定非純履行給付義務(wù)之內(nèi)容的效力認(rèn)定
——資陽市國土資源局訴四川雅筑投資有限責(zé)任公司建設(shè)用地使用權(quán)案