中國法院2020年度案例·土地糾紛（含林地糾紛）

一、土地承包經(jīng)營權確認糾紛
1對于離婚程序中未處理的承包地權益，離婚后婦女基于承包權有資格參與分配
——郁某杰、郁某辰訴丁某兵、丁某華土地承包經(jīng)營權案
2非因法定事由不得剝奪戶口遷出村民的原土地承包經(jīng)營權
——趙某云、盧某華訴興隆縣青松嶺鎮(zhèn)北三岔口村村民委員會、盧某林土地承包經(jīng)營權案
3未經(jīng)出嫁女同意，處分其享有承包經(jīng)營權的土地無效
——朱某訴朱某林、張某民土地承包經(jīng)營權案
4出嫁女對娘家承包地是否享有土地承包經(jīng)營權的認定
——李某甲等訴李某戊土地承包經(jīng)營權案
5外嫁女是否享有土地承包經(jīng)營權的認定
——姚某慧等訴靈山縣新圩鎮(zhèn)元屋嶺村民委員會細王坡生產(chǎn)隊承包地征收補償費用分配案
6集體經(jīng)濟組織成員土地補償分配權的認定
——韋某耀訴象州縣寺村鎮(zhèn)花池村民委西熱水村民小組侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
7另立新戶的原承包戶成員不得主張分割原承包戶的承包地
——楊某香等訴代某林等農(nóng)村土地承包合同案
8未實際取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛不屬于人民法院的受案范圍
——馮某旺訴蘇仙區(qū)許家洞鎮(zhèn)板子樓村茶木沖組農(nóng)村土地承包合同案
9集體經(jīng)濟組織重新發(fā)包后應按照新的土地承包合同確認土地承包經(jīng)營權屬
——張某祥訴許某章、張某波土地承包經(jīng)營權案
10農(nóng)村土地承包合同的解除方式認定
——姜某山訴北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)前芮營村民委員會土地承包經(jīng)營權確認案
11失蹤人口的集體經(jīng)濟組織成員資格認定
——吳某發(fā)等訴梁振某、梧州市萬秀區(qū)龍湖鎮(zhèn)旺步村橫石口經(jīng)濟合作社承包地征收補償費用分配案
12農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格確認爭議不是人民法院民事訴訟受理范圍
——張甲、張乙訴遂平縣灈陽辦事處徐店居委會徐店八組征地補償款分配案
13未成年人集體經(jīng)濟組織成員資格應依據(jù)戶口、經(jīng)濟來源等要素綜合認定
——李某宸訴澤州縣金村鎮(zhèn)東屬村村民委員會承包地征收補償費用分配案
14男方基于婚姻關系遷入女方戶籍地可以取得集體經(jīng)濟組織成員資格
——黃某山等訴廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第一村民小組、廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)塘邊村山仔后第四村民小組承包地征收補償費用分配案
15土地權屬存在爭議的土地侵權糾紛應由人民政府先行處理
——張某能農(nóng)村土地承包經(jīng)營戶訴張某恒等返還原物案
二、承包地征收補償費用分配糾紛
16承包地征收補償款中的地上附著物及青苗補償費、安置補助費等費用應當歸屬于實際經(jīng)營權人
——陳某金訴廈門市同安區(qū)五顯鎮(zhèn)布塘村第一村民小組承包地征收補償費用分配案
17認定集體經(jīng)濟組織成員資格時應一并考量該組織經(jīng)濟民主認定程序產(chǎn)生的成員資格確認標準
——宋某莉訴江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍街道無想寺社區(qū)居民委員會毛家山村村民小組、江蘇省南京市溧水區(qū)洪藍街道無想寺社區(qū)居民委員會承包地征收補償費分配案
18出嫁女、入贅男參與承包地征收補償費用分配的資格認定
——劉某芬等訴劉某全、石某英承包地征收補償費用分配案
19具備集體經(jīng)濟組織成員資格的“外來戶”有權參與農(nóng)村土地征收補償費用分配
——譚某興等訴陽西縣織篢鎮(zhèn)聯(lián)安村委會大地村村民小組侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
20農(nóng)村土地征收補償款分配案件中的責任主體及父母子女間表見代理的認定
——張某芹訴湯陰縣城關鎮(zhèn)五里村村民委員會承包地征收補償費用分配案
21農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格的認定標準
——黃某花訴黃某京承包地征收補償費用分配案
22以非家庭承包方式承包的農(nóng)村土地被征收的，土地增值部分的補償歸集體所有
——曾某富訴來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)居民委員會、來賓市興賓區(qū)遷江鎮(zhèn)遷江社區(qū)第11生產(chǎn)隊承包地征收補償費用分配案
23村民組關于土地補償款違背相關法律規(guī)定的分配方案無效
——王某訴霍山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洛陽河村馬廠崗村民組、霍山縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洛陽河村民委員會侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
24村民集體決議不得侵害出嫁女的征地補償分配權益
——喻某婷訴營山縣濟川鄉(xiāng)合興村第七村民小組、營山縣濟川鄉(xiāng)合興村村民委員會侵害集體經(jīng)濟組織成員權益案
25土地補償費如何分配屬于集體經(jīng)濟組織自治范疇
——唐某生訴本溪市南芬區(qū)郭家街道辦事處柏峪村民委員會承包地征收補償費用分配案
三、土地承包經(jīng)營權轉包糾紛
26承包土地農(nóng)戶成員要求返還因棄耕而被轉包土地的主體資格及性質認定
——梁某娥等訴孝義市兌鎮(zhèn)鎮(zhèn)梁家原村村民委員會等土地承包經(jīng)營權案
27發(fā)包方在承包期內(nèi)能否依據(jù)外嫁女在新居住地取得土地承包經(jīng)營權收回其承包土地
——劉某春訴當陽市壩陵辦事處壩陵村民委員會、盧某蘭農(nóng)村土地承包合同案
28農(nóng)戶代表人死亡對土地承包經(jīng)營權流轉合同的影響
——耿某伍訴耿某生土地承包經(jīng)營權轉包合同案
四、土地承包經(jīng)營權轉讓糾紛
29農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓合同的效力認定
——陳某放、莊某珍訴李某鐳確認合同效力案
30村集體組織不得隨意收回農(nóng)戶確權地
——王甲等訴順義區(qū)大孫各莊鎮(zhèn)小壩洼莊村村民委員會土地承包經(jīng)營權轉讓合同案
五、土地承包經(jīng)營權出租糾紛
31土地承包經(jīng)營權集中流轉中村集體對承包經(jīng)營戶享有代理權的推定
——孔某某等訴楊某某等農(nóng)村土地承包合同案32因對方當事人根本違約享有法定解除權的認定
——四川省勝威駕校有限公司訴李某強土地租賃合同案
33用益物權人可在用益物權客體之上再設立有效的用益物權
——中國人民解放軍濟南軍區(qū)臨沂房地產(chǎn)管理處訴劉某嶺土地租賃合同案
34土地租賃合同無效情形下違法建筑物的賠償責任分配
——上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)佳寶五金加工場訴上海市寶山區(qū)廟行鎮(zhèn)場北村村民委員會土地租賃合同案
35名為租賃實為轉讓的合同效力的認定
——石某端訴周某輝農(nóng)村土地承包合同案
36解除權人在解除權條件成就后以行為表現(xiàn)出繼續(xù)履行合同意愿的，應認定解除權消滅
——北京市朝陽區(qū)科聯(lián)農(nóng)村與農(nóng)業(yè)發(fā)展研究所訴北京亞峰潤富投資管理有限公司農(nóng)村土地承包合同案
六、土地承包經(jīng)營權繼承糾紛
37農(nóng)村土地承包經(jīng)營權歸該戶成員享有
——張某霞訴張某臣等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權案
38關于遺產(chǎn)繼承中征地補償款的遺產(chǎn)的范圍
——袁某義、袁某金訴袁某威、袁某家繼承、分家析產(chǎn)案
七、其他土地承包經(jīng)營糾紛
39土地承包經(jīng)營權的互換不以備案為生效的必要條件
——巫某伙訴李某瓊等土地承包經(jīng)營權互換合同案
40家庭內(nèi)部承包地分割經(jīng)營協(xié)議的法律效力認定
——周某奎等訴周某輪土地承包經(jīng)營權案
41在法定承包期內(nèi)不得隨意改變農(nóng)村土地承包經(jīng)營權現(xiàn)狀
——陳某訴彭甲、彭乙土地承包經(jīng)營權案
42仲裁與訴訟的銜接問題
——見某訴北京市平谷區(qū)夏各莊鎮(zhèn)南太務村民委員會土地承包經(jīng)營權案
八、宅基地使用權糾紛
43宅基地使用權轉讓的效力認定
——張某瓊訴劉某合宅基地使用權案
44宅基地使用權轉讓合同的效力認定
——蘇某才等訴甄某玲宅基地使用權案
45歷史遺留的農(nóng)村宅基地使用權糾紛不屬于民事訴訟管轄范圍
——朱某龍訴朱某興等宅基地使用權案
九、林地糾紛
46改變林地用途的不能以支付征地款的方式代替修復責任
——楊某芬訴貴州開磷集團礦肥有限責任公司林地流轉合同案
47承包經(jīng)營權未到期，土地補償費如何分配
——孔某楓訴河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村民委員會、河北省圍場滿族蒙古族自治縣棋盤山村十組承包地征收補償費用分配案
48村民可基于實際經(jīng)營農(nóng)村荒地享有優(yōu)先承包權
——福建省惠安縣紫山鎮(zhèn)藍田村民委員會訴黃某良占有物返還案
十、建設用地使用權糾紛
49受讓人對同一塊土地只需支付一次出讓金，不能以合同相對性要求其重復支付
——清鎮(zhèn)市國土資源局訴貴州同榆貴房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設用地使用權出讓合同案
50當事人不能請求對國有建設用地使用權出讓合同中的違約金標準進行調整
——貴州中凱瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等訴貴陽市國土資源局建設用地使用權出讓合同案
51合同雙方為第三人設定非純履行給付義務之內(nèi)容的效力認定
——資陽市國土資源局訴四川雅筑投資有限責任公司建設用地使用權案