房地產藍皮書·中國房地產發(fā)展報告No.18（2021）

　　本書秉承客觀公正、科學中立的宗旨和原則，追蹤中國房地產市場新動態(tài)，深度剖析市場熱點，展望2021年發(fā)展趨勢，積極謀劃應對策略。全書分為總報告、分報告、區(qū)域篇、熱點篇?？倛蟾鎸Ξ斍胺康禺a市場的發(fā)展態(tài)勢進行全面、綜合的分析，其余各篇分別從不同的角度對房地產市場發(fā)展和熱點問題進行深度分析。

　　中國社會科學院國家未來城市實驗室（以下簡稱國家未來城市實驗室），原名中國社會科學院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室，成立于2010年，是中國社會科學院較早設立的18家實驗室之一。經中國社會科學院批準，中國社會科學院城市信息集成與動態(tài)模擬實驗室于2020年11月正式更名為“中國社會科學院國家未來城市實驗室”。國家未來城市實驗室是中國社會科學院從事城市與區(qū)域科學研究的主要載體，成立以來，在城市社會經濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)構建、城市與區(qū)域空間分析、區(qū)域發(fā)展政策模擬、智慧城市頂層設計與評價等領域開展了大量研究工作，并持續(xù)發(fā)布《城市藍皮書》《房地產藍皮書》，產生了較大影響。國家未來城市實驗室依托于中國社會科學院生態(tài)文明研究所，實行理事會領導下的主任負責制?，F(xiàn)任理事長為中國社會科學院生態(tài)文明研究所黨委書記楊開忠研究員和所長張永生研究員，主任為劉治彥研究員。實驗室將以習近平生態(tài)文明思想為指導，積極爭取社會各界支持，緊密圍繞黨和國家發(fā)展戰(zhàn)略需求，接軌聯(lián)合國《新城市議程》，主動響應全球和國家城市與區(qū)域發(fā)展的關鍵科學問題和重大現(xiàn)實問題，為國家重大城市和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略制定提供決策支持，打造中國城市和區(qū)域研究的重要科學基礎設施，構建中國城市和區(qū)域科學研究的學科體系、學術體系、話語體系。爭取用5~10年時間建成城市和區(qū)域科學研究領域的國內、國際一流實驗室。中國房地產估價師與房地產經紀人學會（簡稱中房學）是全國性的房地產估價、經紀、住房租賃行業(yè)自律管理組織，由從事房地產估價、經紀、住房租賃活動的專業(yè)人士、機構及有關單位組成，依法對房地產估價、經紀、住房租賃行業(yè)進行自律管理。中房學的前身是成立于1994年8月的中國房地產估價師學會，2004年7月變更為現(xiàn)名。首任會長為周干峙先生，第二任會長為宋春華先生，第三任會長為杜鵑女士。現(xiàn)任會長為柴強博士，副會長兼秘書長為趙鑫明先生。中房學的主要宗旨是團結和組織從事房地產估價和經紀租賃活動的專業(yè)人士、機構及有關單位，開展房地產估價和經紀租賃研究、交流、教育和宣傳活動，接受政府部門委托擬訂并推行房地產估價和經紀租賃執(zhí)業(yè)標準、規(guī)則，加強自律管理及國際間的交往與合作，不斷提高房地產估價和經紀租賃專業(yè)人員及機構的服務水平，反映其訴求，維護其合法權益，促進房地產估價和經紀租賃行業(yè)規(guī)范、健康、持續(xù)發(fā)展。目前承擔全國房地產估價師、房地產經紀專業(yè)人員職業(yè)資格考試、注冊、登記、繼續(xù)教育等工作。