房地產(chǎn)估價與資產(chǎn)定價

　　該書從以下幾個角度對房地產(chǎn)價格進行了較全面地介紹：一是城市經(jīng)濟學和房地產(chǎn)經(jīng)濟學中利用市場均衡的分析方法從較為宏觀的角度研究房地產(chǎn)價格的形成和變化；二是房地產(chǎn)估價學科利用一些估價技術(shù)和手段，具體地估計和揭示某一宗房地產(chǎn)在某一特定時點的市場價格；三是，資產(chǎn)定價的理論和技術(shù)在商業(yè)房地產(chǎn)和各類房地產(chǎn)衍生證券中的定價應(yīng)用。將傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價課程進行延伸，希望不僅僅教給讀者房地產(chǎn)估價的技術(shù)，而且讓讀者更為系統(tǒng)地了解房地產(chǎn)價格形成背后的經(jīng)濟學原理，同時也接觸一些房地產(chǎn)資產(chǎn)在資本市場上的定價過程。

　　劉洪玉，清華大學房地產(chǎn)研究所教授，設(shè)部工程管理專業(yè)教學指導委員會、建設(shè)部高等工程管理專業(yè)教育評估委員會、建設(shè)部信息化技術(shù)專家委員會委員，《中國房地產(chǎn)金融》、《建筑經(jīng)濟》、《中國住宅設(shè)施》、《城鄉(xiāng)建設(shè)》雜志編委。研究方向包括房地產(chǎn)經(jīng)濟與管理（包括房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)濟、房地產(chǎn)金融與投資、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場分析、物業(yè)管理）和建筑經(jīng)濟與管理（包括建筑經(jīng)濟學、工程經(jīng)濟學、工程項目管理等）。曾先后主持或參加了中國房地產(chǎn)估價的理論方法與應(yīng)用 中英土地管理制度比較研究北京市區(qū)段地價查估研究中美房地產(chǎn)信息比較研究北京市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法等課題的研究工作。 孫嶠，大連大學建筑工程學院工程管理系系主任，副教授。