物權(quán)：規(guī)范與學(xué)說—以中國物權(quán)法的解釋論為中心（下冊 第二版）

目錄



第十章用益物權(quán)總論1
第一節(jié)用益物權(quán)的概念1
一、 用益物權(quán)的界定1
二、 用益物權(quán)的法律性質(zhì)1
第二節(jié)用益物權(quán)的分類4
一、 概說4
二、 典型用益物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)4
三、 有償用益物權(quán)與無償用益物權(quán)5
四、 無從屬性用益物權(quán)與有從屬性用益物權(quán)5
五、 讓與性用益物權(quán)與限制讓與用益物權(quán)5
第三節(jié)用益物權(quán)與相關(guān)權(quán)利6
一、 用益物權(quán)與所有權(quán)6
二、 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)7
第四節(jié)用益物權(quán)的效力沖突及其協(xié)調(diào)10
一、 土地承包經(jīng)營權(quán)或土地經(jīng)營權(quán)與有關(guān)權(quán)利之間的效力沖突及其
協(xié)調(diào)10
二、 建設(shè)用地使用權(quán)與有關(guān)權(quán)利之間的效力沖突及其協(xié)調(diào)13
三、 宅基地使用權(quán)與有關(guān)權(quán)利之間的效力沖突及其協(xié)調(diào)15
四、 海域使用權(quán)與相關(guān)物權(quán)之間的效力沖突及其協(xié)調(diào)16
五、 地役權(quán)與用益權(quán)之間的效力沖突及其協(xié)調(diào)19
第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)22
第一節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)概述22
一、 土地承包經(jīng)營權(quán)的界定22
二、 土地承包經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)23
三、 土地承包經(jīng)營權(quán)的精神實質(zhì)27
四、 農(nóng)村土地承包的原則28
第二節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的取得29
一、 概述29
二、 通過家庭承包方式設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)30
第三節(jié)農(nóng)地“三權(quán)分置”模式下的土地經(jīng)營權(quán)35
一、 “三權(quán)分置”的基本含義與創(chuàng)設(shè)根源35
二、 農(nóng)民集體土地所有權(quán)行使說之反駁37
三、 土地經(jīng)營權(quán)制度具有法理依據(jù)39
四、 對土地經(jīng)營權(quán)的定性和定位41
五、 《民法典》新創(chuàng)了一種權(quán)利產(chǎn)生的機(jī)制44
六、 通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式，設(shè)立“四荒”土地經(jīng)營權(quán)44
第四節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的效力47
一、 土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利47
二、 土地承包經(jīng)營權(quán)人的義務(wù)59
第五節(jié)土地承包經(jīng)營權(quán)的消滅61
一、 土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的事由61
二、 土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的程序性要求63
三、 土地承包經(jīng)營權(quán)消滅的法律后果64
物權(quán)： 規(guī)范與學(xué)說——以中國物權(quán)法的解釋論為中心(下冊)(第二版)目錄第十二章建設(shè)用地使用權(quán)65
第一節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)概述65
一、 建設(shè)用地使用權(quán)的界定65
二、 建設(shè)用地使用權(quán)的類型66
三、 建設(shè)用地使用權(quán)的法律性質(zhì)77
四、 建設(shè)用地使用權(quán)與有關(guān)權(quán)利的辨析88
第二節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的取得90
一、 建設(shè)用地使用權(quán)取得概述90
二、 行政劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的取得90
三、 出讓的建設(shè)用地使用權(quán)的取得91
第三節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的效力109
一、 建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利109
二、 建設(shè)用地使用權(quán)人的義務(wù)127
第四節(jié)建設(shè)用地使用權(quán)的消滅128
一、 建設(shè)用地使用權(quán)消滅的事由128
二、 建設(shè)用地使用權(quán)消滅的法律后果133
第十三章宅基地使用權(quán)135
第一節(jié)宅基地使用權(quán)概述135
一、 宅基地使用權(quán)的概念135
二、 宅基地使用權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)140
第二節(jié)宅基地使用權(quán)的取得141
一、 概述141
二、 宅基地使用權(quán)的設(shè)立142
三、 宅基地使用權(quán)取得的時間點143
第三節(jié)宅基地使用權(quán)的效力144
一、 宅基地使用權(quán)人的權(quán)利144
二、 宅基地使用權(quán)人的義務(wù)147
第四節(jié)宅基地使用權(quán)的消滅148
一、 宅基地使用權(quán)消滅的事由148
二、 宅基地使用權(quán)消滅的法律后果149
第十四章居住權(quán)150
第一節(jié)居住權(quán)概述150
一、 居住權(quán)的界定150
二、 居住權(quán)的類型150
三、 生活性居住權(quán)的法律性質(zhì)153
四、 居住權(quán)制度的必要性155
第二節(jié)居住權(quán)的取得156
一、 居住權(quán)取得概述156
二、 以書面形式的居住權(quán)合同設(shè)立居住權(quán)156
三、 以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)159
第三節(jié)居住權(quán)的效力159
一、 占有住宅159
二、 使用住宅160
三、 受到限定的收益權(quán)161
四、 不得轉(zhuǎn)讓、繼承161
第四節(jié)居住權(quán)的消滅162
一、 居住權(quán)消滅的事由162
二、 注銷居住權(quán)登記162
第十五章海域使用權(quán)164
第一節(jié)海域使用權(quán)的概念164
一、 海域使用權(quán)的界定164
二、 海域使用權(quán)的法律性質(zhì)164
第二節(jié)海域使用權(quán)的取得170
一、 海域使用權(quán)概述170
二、 海域使用權(quán)設(shè)立的程序171
三、 海域使用權(quán)的母權(quán)172
四、 海域使用權(quán)設(shè)立的登記172
第三節(jié)海域使用權(quán)的效力173
一、 概述173
二、 海域使用權(quán)人的權(quán)利173
三、 海域使用權(quán)人的義務(wù)175
第四節(jié)海域使用權(quán)的消滅176
一、 消滅的事由176
二、 海域使用權(quán)消滅的法律效果177
第十六章地役權(quán)178
第一節(jié)地役權(quán)概述178
一、 地役權(quán)的概念178
二、 地役權(quán)與相鄰關(guān)系191
三、 地役權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)192
第二節(jié)地役權(quán)制度的歷史沿革194
第三節(jié)地役權(quán)的分類198
一、 地役權(quán)的種類198
二、 地役權(quán)的分類199
第四節(jié)地役權(quán)的取得200
一、 概述200
二、 通過地役權(quán)合同設(shè)立地役權(quán)201
第五節(jié)地役權(quán)的效力205
一、 地役權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)205
二、 供役地權(quán)利人的權(quán)利與義務(wù)210
第六節(jié)地役權(quán)的消滅212
一、 地役權(quán)的消滅事由212
二、 地役權(quán)消滅的法律后果214
第十七章準(zhǔn)物權(quán)215
第一節(jié)準(zhǔn)物權(quán)總論215
一、 準(zhǔn)物權(quán)的概念215
二、 準(zhǔn)物權(quán)的類型224
三、 準(zhǔn)物權(quán)與用益物權(quán)224
四、 準(zhǔn)物權(quán)的取得225
五、 準(zhǔn)物權(quán)的物權(quán)效力244
六、 準(zhǔn)物權(quán)的消滅246
第二節(jié)礦業(yè)權(quán)248
一、 礦業(yè)權(quán)的概念248
二、 探礦權(quán)的內(nèi)容254
三、 采礦權(quán)的內(nèi)容258
四、 礦業(yè)權(quán)的轉(zhuǎn)讓261
第三節(jié)取水權(quán)264
一、 取水權(quán)的概念264
二、 取水權(quán)的主體273
三、 取水權(quán)的設(shè)立277
四、 取水權(quán)的優(yōu)先權(quán)277
五、 取水權(quán)的轉(zhuǎn)讓282
第四節(jié)漁業(yè)權(quán)285
一、 漁業(yè)權(quán)的概念285
二、 漁業(yè)權(quán)的性質(zhì)289
三、 漁業(yè)權(quán)的主體294
四、 漁業(yè)權(quán)的取得295
五、 漁業(yè)權(quán)的內(nèi)容295
六、 漁業(yè)權(quán)的物權(quán)效力299
第十八章?lián)Ｎ餀?quán)總論303
第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述303
一、 擔(dān)保物權(quán)的概念303
二、 擔(dān)保物權(quán)與人的擔(dān)保312
三、 擔(dān)保物權(quán)與金錢擔(dān)保313
四、 擔(dān)保物權(quán)與所有權(quán)保留316
五、 擔(dān)保物權(quán)的社會作用317
六、 擔(dān)保物權(quán)的類型319
第二節(jié)擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍333
一、 概述333
二、 主債權(quán)333
三、 利息333
四、 違約金334
五、 損害賠償金335
六、 保管擔(dān)保財產(chǎn)的費(fèi)用335
七、 實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用335
第三節(jié)擔(dān)保物權(quán)與人的擔(dān)保的并存336
一、 概述336
二、 《民法典》第392條及《擔(dān)保制度解釋》的幾層意思337
第四節(jié)擔(dān)保物權(quán)的消滅375
一、 擔(dān)保物權(quán)消滅的事由375
二、 擔(dān)保物權(quán)消滅的法律后果376
第十九章抵押權(quán)377
第一節(jié)抵押權(quán)概述377
一、 抵押權(quán)的界定377
二、 抵押權(quán)的性質(zhì)377
三、 抵押權(quán)的標(biāo)的物390
第二節(jié)抵押權(quán)的取得394
一、 抵押權(quán)取得概述394
二、 抵押權(quán)的設(shè)立398
第三節(jié)抵押權(quán)的效力(Ⅰ)414
一、 概述414
二、 抵押權(quán)的效力所及的標(biāo)的物的范圍414
第四節(jié)抵押權(quán)的效力(Ⅱ)429
一、 在同一抵押物上設(shè)立多個抵押權(quán)的權(quán)利429
二、 在抵押物上設(shè)立用益物權(quán)的權(quán)利431
三、 出租抵押物的權(quán)利431
四、 出借抵押物433
五、 轉(zhuǎn)讓抵押物的權(quán)利434
第五節(jié)抵押權(quán)的效力（Ⅲ）448
一、 抵押權(quán)的順位權(quán)448
二、 抵押權(quán)的處分456
三、 抵押權(quán)的保全458
四、 物權(quán)請求權(quán)461
五、 侵權(quán)損害賠償請求權(quán)463
六、 抵押權(quán)的實行464
第六節(jié)抵押權(quán)的消滅474
一、 抵押權(quán)消滅的事由474
二、 抵押權(quán)消滅的效果478
第七節(jié)特殊抵押權(quán)478
一、 共同抵押權(quán)478
二、 財團(tuán)抵押權(quán)483
三、 浮動抵押權(quán)484
四、 最高額抵押權(quán)493
五、 所有人抵押權(quán)512
第二十章質(zhì)權(quán)515
第一節(jié)質(zhì)權(quán)概述515
一、 質(zhì)權(quán)的概念515
二、 質(zhì)權(quán)的類型515
三、 質(zhì)權(quán)的社會作用518
第二節(jié)動產(chǎn)質(zhì)權(quán)519
一、 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的概念519
二、 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的取得521
三、 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力527
四、 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的實行541
五、 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的消滅542
第三節(jié)最高額質(zhì)權(quán)543
第四節(jié)權(quán)利質(zhì)權(quán)543
一、 權(quán)利質(zhì)權(quán)概述543
二、 票據(jù)質(zhì)權(quán)552
三、 債券質(zhì)權(quán)562
四、 存款單質(zhì)權(quán)565
五、 倉單質(zhì)權(quán)569
六、 提單質(zhì)權(quán)577
七、 股權(quán)質(zhì)權(quán)577
八、 基金份額質(zhì)權(quán)583
九、 知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)584
十、 應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)587
十一、 其他財產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押610
第二十一章留置權(quán)611
第一節(jié)留置權(quán)概述611
一、 留置權(quán)的概念611
二、 留置權(quán)與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的區(qū)別613
三、 留置權(quán)與同時履行抗辯權(quán)的關(guān)系614
四、 留置權(quán)與抵銷權(quán)的區(qū)別616
五、 留置權(quán)的分類617
第二節(jié)留置權(quán)的取得618
一、 概述618
二、 留置權(quán)成立的積極要件618
三、 留置權(quán)成立的消極要件626
第三節(jié)留置權(quán)的效力627
一、 留置權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的范圍627
二、 留置權(quán)的效力所及于標(biāo)的物的范圍627
三、 留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)628
四、 留置物所有權(quán)人的權(quán)利義務(wù)631
五、 留置權(quán)與動產(chǎn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的競存632
六、 留置權(quán)的實行633
七、 留置權(quán)的消滅635
參考文獻(xiàn)638