建設(shè)工程糾紛案件疑難法律問題及案例精析

第一章　建設(shè)工程招標投標疑難法律問題
　一、通過招標投標程序訂立建設(shè)工程合同的成立時間問題
案例1.1　招標投標建設(shè)工程合同的成立時間
——新疆某資源公司與某油田公司建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛案
　二、招標人或中標人悔標的民事法律責任
案例1.2　招標人悔標違約賠償責任的認定
——鋁業(yè)公司與廈門某公司建設(shè)工程合同糾紛案
　三、建設(shè)工程黑白合同的認定及適用問題
案例1.3　如何認定雙方實際履行的合同
——福建某建設(shè)公司與泉州某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第二章　建設(shè)工程合同效力及法律后果疑難問題
　一、建設(shè)工程合同無效的具體情形
案例2.1　非必須招標建設(shè)工程簽訂數(shù)份合同效力的認定
——某建筑公司與北海某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、無效建設(shè)工程合同效力補正的情形
案例2.2　發(fā)包人“能夠辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可審批手續(xù)而未辦理”
舉證責任如何承擔
——防城港某房產(chǎn)公司與廣西某建筑公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
　三、建設(shè)工程合同無效的法律后果
案例2.3　建設(shè)工程合同無效責任的認定和損失賠償?shù)拇_定
——江蘇某建設(shè)公司與大慶某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第三章　建設(shè)工程發(fā)包與承包疑難法律問題
　一、建設(shè)工程支解發(fā)包問題
案例3.1　支解發(fā)包如何認定
——青建公司與合龍置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程內(nèi)部承包、轉(zhuǎn)包和掛靠的認定和法律責任問題
案例3.2　內(nèi)部承包與掛靠的區(qū)分
——黃某與A公司、B公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　三、實際施工人的認定和法律責任問題
案例3.3　實際施工人如何認定
——貴州某建設(shè)公司與某酒店公司建設(shè)工程合同糾紛案
　四、建設(shè)工程勞務(wù)分包法律問題
案例3.4　不具備用工主體資格的組織或自然人招用的建筑工人因公
傷亡的賠償責任
——徐州某建設(shè)公司與許某、魏某工傷保險待遇糾紛案
第四章　建設(shè)工程質(zhì)量與維修疑難法律問題
　一、建設(shè)工程質(zhì)量責任承擔主體和承擔方式
案例4.1　發(fā)包人和承包人對建設(shè)工程質(zhì)量混合過錯責任的認定
——經(jīng)貿(mào)公司與房屋建筑公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程竣工驗收合格后，發(fā)包人能否以建設(shè)工程質(zhì)量抗辯承包人
工程款請求權(quán)的問題
　三、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷保修責任承擔的一般規(guī)則
　四、建設(shè)工程保修期滿后，承包人是否仍承擔工程質(zhì)量缺陷責任
案例4.2　建設(shè)工程保修期滿后承包人的工程質(zhì)量瑕疵擔保責任
——北京某投資公司與中國某建筑公司建設(shè)工程施工合同
仲裁案
　五、關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的舉證責任問題
　六、兩種特殊情形下的建設(shè)工程質(zhì)量保修責任認定問題
案例4.3　發(fā)包人擅自占用建設(shè)工程后工程質(zhì)量的責任承擔
——三建公司與A置業(yè)公司、B置業(yè)公司建設(shè)工程施工
合同糾紛案
第五章　建設(shè)工程工期疑難法律問題
　一、建設(shè)工程開工日期和竣工日期的認定
案例5.1　建設(shè)工程開工日期和竣工日期的認定
——冶建公司與嘉峪關(guān)某地產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
　二、建設(shè)工程工期延誤的原因和責任
案例5.2　建設(shè)工程工期延誤原因和責任的認定
——貴州某置業(yè)公司與重慶某建設(shè)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
　三、工期索賠舉證責任和索賠范圍
案例5.3　工期延期承包人停窩工損失索賠的認定
——福建某建設(shè)公司與貴州某房產(chǎn)公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
案例5.4　承包人未在合同約定期限內(nèi)申請工期順延的后果
——江陰某房地公司與東陽某建筑公司建設(shè)工程施工合同
糾紛案
第六章　建筑領(lǐng)域表見代理疑難法律問題
　一、建筑企業(yè)項目經(jīng)理及其工作人員表見代理的認定
案例6.1　建筑領(lǐng)域表見代理的認定
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