建設(shè)工程法：法律制度與實(shí)務(wù)技能（第三版）

目　　錄

上　　篇
第一章　建設(shè)工程法律制度概論　
　第一節(jié)　建設(shè)工程與建筑工程的基本概念及法律界定　
　　一、建設(shè)工程的概念及法律界定　
　　二、建設(shè)工程的類別和等級　
　第二節(jié)　中國建設(shè)工程立法的歷史沿革　
　　一、中華人民共和國成立以前的建設(shè)工程立法概況　
　　二、中華人民共和國成立以后的建設(shè)工程立法概況　
　第三節(jié)　我國建設(shè)工程法律體系　
　　一、建設(shè)工程法律體系　
　　二、我國建設(shè)工程法律體系的橫向結(jié)構(gòu)　
　　三、我國建設(shè)工程法律體系的縱向結(jié)構(gòu)　
第二章　建設(shè)工程市場主體法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程市場主體概述　
　第二節(jié)　建設(shè)工程民事主體制度　
　　一、民事主體判斷標(biāo)準(zhǔn)　
　　二、建設(shè)工程市場的民事主體　
　第三節(jié)　建設(shè)工程從業(yè)資質(zhì)制度　
　　一、建設(shè)單位的從業(yè)資質(zhì)　
　　二、勘察、設(shè)計(jì)單位的從業(yè)資質(zhì)　
　　三、監(jiān)理單位的從業(yè)資質(zhì)　
　　四、施工單位的從業(yè)資質(zhì)　
　　五、工程總承包企業(yè)的從業(yè)資質(zhì)　
　　六、工程項(xiàng)目管理企業(yè)的從業(yè)資質(zhì)　
　　七、工程技術(shù)咨詢、服務(wù)單位的從業(yè)資質(zhì)　
　第四節(jié)　建設(shè)工程從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格制度　
　　一、建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格制度　
　　二、建設(shè)工程施工特種作業(yè)人員的操作資格制度　
　第五節(jié)　建設(shè)工程市場中若干特殊主體資格問題　
　　一、未經(jīng)工商登記的項(xiàng)目經(jīng)理部等企業(yè)內(nèi)設(shè)部門的主體資格問題　
　　二、法人分支機(jī)構(gòu)的主體資格問題　
　　三、掛靠經(jīng)營主體的主體資格問題　
　　四、建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的主體資格問題　
　　五、工程建設(shè)聯(lián)合體的主體資格問題　
　　六、實(shí)際施工人的主體資格問題　
　第六節(jié)　建設(shè)工程領(lǐng)域外商投資主體準(zhǔn)入制度　
　　一、我國建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)ν忾_放的承諾　
　　二、建設(shè)工程投資建設(shè)主體準(zhǔn)入　
　　三、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場主體準(zhǔn)入　
　　四、建設(shè)工程施工市場主體準(zhǔn)入　
　　五、建設(shè)工程服務(wù)市場主體準(zhǔn)入　
　　六、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)深化改革創(chuàng)新背景下的工程建設(shè)領(lǐng)域境外投資主體的準(zhǔn)入　
第三章　建設(shè)工程合同法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程合同概述　
　　一、建設(shè)工程合同的概念　
　　二、建設(shè)工程合同的特征　
　　三、建設(shè)工程合同的分類　
　第二節(jié)　建設(shè)工程合同的訂立　
　　一、建設(shè)工程合同訂立的程序　
　　二、建設(shè)工程合同的成立、生效及備案　
　　三、國家重大建設(shè)工程合同的訂立程序　
　　四、建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容　
　　五、締約過失責(zé)任　
　第三節(jié)　建設(shè)工程合同的效力　
　　一、建設(shè)工程合同的生效要件　
　　二、無效的建設(shè)工程合同　
　　三、效力待定的建設(shè)工程合同　
　　四、可撤銷的建設(shè)工程合同　
　　五、關(guān)于建設(shè)工程合同的其他法律規(guī)定　
　第四節(jié)　建設(shè)工程合同的價款　
　　一、建設(shè)工程合同的定價方式　
　　二、建設(shè)工程合同的付款　
　第五節(jié)　建設(shè)工程合同的履行　
　　一、建設(shè)工程合同的履行　
　　二、建設(shè)工程合同履行中的抗辯權(quán)　
　　三、建設(shè)工程合同履行的擔(dān)?！?
　　四、建設(shè)工程合同的保全　
　　五、建設(shè)工程合同與情勢變更原則　
　第六節(jié)　建設(shè)工程合同的變更和終止　
　　一、建設(shè)工程合同的變更　
　　二、建設(shè)工程合同的轉(zhuǎn)讓　
　　三、建設(shè)工程合同的終止　
　第七節(jié)　建設(shè)工程合同的違約責(zé)任　
　　一、違約責(zé)任的概念和特征　
　　二、違約責(zé)任的構(gòu)成要件　
　　三、承擔(dān)違約責(zé)任的方式　
第四章　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)法律制度　
　第一節(jié)　概述　
　　一、基本概念　
　　二、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)現(xiàn)行主要法規(guī)　
　　三、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的要求　
　　四、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包　
　第二節(jié)　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)　
　　一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)　
　　二、發(fā)達(dá)國家和地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系　
　　三、工程勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)　
　第三節(jié)　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件的編制與實(shí)施　
　　一、工程勘察設(shè)計(jì)文件編制的依據(jù)和要求　
　　二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容　
　　三、設(shè)計(jì)文件的審批與修改　
　第四節(jié)　施工圖設(shè)計(jì)文件的審查　
　　一、我國施工圖設(shè)計(jì)文件審查的發(fā)展歷史　
　　二、其他國家和地區(qū)的施工圖審查制度　
　　三、施工圖設(shè)計(jì)文件審查的概念、范圍和內(nèi)容　
　　四、施工圖審查機(jī)構(gòu)　
　　五、施工圖審查中存在的問題　
　第五節(jié)　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的歷史發(fā)展　
　　一、我國工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確立　
　　二、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范與完善　
　　三、工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)的市場化　
　第六節(jié)　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的責(zé)任與保險制度　
　　一、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)　
　　二、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的違法責(zé)任　
　　三、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)責(zé)任保險制度　

　
　　三、建設(shè)工程質(zhì)量保險的種類　
第十章　建設(shè)工程竣工交付法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程竣工交付概述　
　　一、交付的概念　
　　二、建設(shè)工程竣工交付的概念　
　　三、建設(shè)工程竣工交付的主要法律法規(guī)　
　第二節(jié)　建設(shè)工程竣工時間　
　　一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日與實(shí)際竣工之日的關(guān)系　
　　二、建設(shè)工程竣工日期發(fā)生爭議的處理　
　第三節(jié)　建設(shè)工程竣工交付　
　　一、建設(shè)工程竣工交付的條件　
　　二、建設(shè)工程竣工交付的日期　
　　三、建設(shè)工程竣工交付的標(biāo)的　
　　四、建設(shè)工程竣工交付的程序　
　第四節(jié)　建設(shè)工程竣工交付的法律意義　
　　一、交付的一般法律意義　
　　二、建設(shè)工程竣工交付　
　　三、建設(shè)工程竣工交付與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（商品房）交付的區(qū)分　
第十一章　建設(shè)工程價款法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程價款概述　
　　一、建設(shè)工程價款的概念和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定　
　　二、建設(shè)工程價款的形成　
　　三、我國建設(shè)工程價款法律制度的沿革　
　第二節(jié)　建設(shè)工程計(jì)價模式　
　　一、工程造價計(jì)價模式的發(fā)展歷程　
　　二、與工程量清單計(jì)價相關(guān)的規(guī)范性文件　
　　三、工程量清單計(jì)價下的合同類型　
　　四、工程量清單計(jì)價規(guī)范下合同價款的約定　
　第三節(jié)　建設(shè)工程價款的結(jié)算　
　　一、建設(shè)工程價款結(jié)算方法和方式　
　　二、工程預(yù)付款的結(jié)算　
　　三、工程進(jìn)度款　
　　四、工程竣工結(jié)算　
　　五、建設(shè)工程價款結(jié)算中的特殊問題　
　第四節(jié)　建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度　
　　一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的確立　
　　二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的概念和法律性質(zhì)　
　　三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體　
　　四、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的方式和程序　
　　五、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使條件　
　　六、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的范圍　
　　七、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使期間　
　　八、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的放棄　
　　九、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力　
第十二章　建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)法律制度概述　
　　一、建設(shè)工程實(shí)施過程中的知識產(chǎn)權(quán)　
　　二、建筑物上的知識產(chǎn)權(quán)　
　第二節(jié)　建筑作品著作權(quán)　
　　一、著作權(quán)概述　
　　二、建筑作品的著作權(quán)　
　　三、建筑作品的保護(hù)條件　
　　四、建筑作品著作權(quán)的權(quán)能與限制　
　　五、建筑作品的版權(quán)歸屬　
　第三節(jié)　建筑物商標(biāo)權(quán)　
　　一、商標(biāo)權(quán)概述　
　　二、建筑物商標(biāo)權(quán)　
　　三、建筑物商標(biāo)的商標(biāo)權(quán)人　
　　四、樓盤名稱商標(biāo)權(quán)保護(hù)中的問題與對策　
　第四節(jié)　建設(shè)工程專利權(quán)　
　　一、專利權(quán)概述　
　　二、建設(shè)工程的專利權(quán)　
　第五節(jié)　工程建設(shè)中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬　
　　一、智力成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬的法律規(guī)定　
　　二、工程建設(shè)中的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬分析　
　第六節(jié)　工程勘察設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)　
　　一、勘察設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍　
　　二、勘察設(shè)計(jì)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬　
　　三、勘察設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為　
　第七節(jié)　建設(shè)工程招投標(biāo)中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)　
　　一、相關(guān)案例介紹　
　　二、招投標(biāo)中侵犯知識產(chǎn)權(quán)的主要表現(xiàn)形式　
　　三、招投標(biāo)中侵犯知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)后果　
　　四、在招投標(biāo)程序中如何避免侵犯知識產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險　
　第八節(jié)　施工企業(yè)工法的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)　
　　一、工法是建筑施工企業(yè)的重要知識產(chǎn)權(quán)　
　　二、工法的保護(hù)途徑　
　　三、建筑施工企業(yè)對工法的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)策略　
　第九節(jié)　建筑業(yè)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略　
　　一、建筑業(yè)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)發(fā)展存在的主要問題　
　　二、建筑業(yè)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略對策　
　　三、建筑業(yè)企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)戰(zhàn)略在現(xiàn)實(shí)中的運(yùn)用　
第十三章　建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)法律制度　
　第一節(jié)　建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)法律制度概述　
　　一、建設(shè)工程的環(huán)境問題　
　　二、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)法律制度的現(xiàn)狀　
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)法律制度　
　　一、施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染防治　
　　二、施工現(xiàn)場大氣污染防治　
　　三、施工現(xiàn)場水污染防治　
　　四、施工現(xiàn)場固體廢物污染環(huán)境防治　
　第三節(jié)　建設(shè)工程節(jié)約能源法律制度　
　　一、施工合理使用與節(jié)約能源　
　　二、施工節(jié)能技術(shù)進(jìn)步和激勵措施　
　第四節(jié)　綠色建筑法律制度　
　　一、綠色建筑的內(nèi)涵　
　　二、我國綠色建筑的發(fā)展　
　　三、我國綠色建筑法規(guī)體系　
　第五節(jié)　建筑垃圾治理法律制度　
　　一、建筑垃圾　
　　二、建筑垃圾治理現(xiàn)狀與存在的問題　
　　三、建筑垃圾治理的措施　
第十四章　國際工程法律制度　
　第一節(jié)　國際工程法律制度概述　
　　一、國際工程概念和特點(diǎn)　
　　二、國際工程招投標(biāo)法律制度　
　　三、國際工程爭議解決法律制度　
　第二節(jié)　國際工程合同法律制度　
　　一、國際工程合同的概念和類型　
　　二、國際工程合同的基本內(nèi)容　
　　三、國際工程承包的主要合同條件　
　第三節(jié)　我國對外承包工程的主要法律制度　
　　一、對外承包工程雙邊及多邊投資保護(hù)制度　
　　二、對外承包工程資格制度　
　　三、對外承包工程投標(biāo)（議標(biāo)）許可制度　
　　四、對外工程承包制度　
　　五、對外承包工程項(xiàng)下出口材料設(shè)備制度　

　　六、對外承包工程扶持資金、貸款貼息及對外擔(dān)保監(jiān)管制度　
　　七、對外承包工程的行政處罰制度　
下　　篇
第一章　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)法律實(shí)務(wù)　
　第一節(jié)　建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域需要律師提供專業(yè)法律服務(wù)　
　　一、招標(biāo)投標(biāo)律師和招投標(biāo)代理服務(wù)的差異　
　　二、律師提供專業(yè)招標(biāo)投標(biāo)法律服務(wù)的內(nèi)容　
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)合法性審查　
　　一、招標(biāo)人資格的合法性審查　
　　二、投標(biāo)人資格的合法性審查　
　　三、招標(biāo)方式的合法性審查　
　　四、招標(biāo)投標(biāo)程序的合法有效性審查　
　第三節(jié)　招標(biāo)投標(biāo)投訴與處理制度　
　　一、異議制度　
　　二、投訴及其處理制度　
　第四節(jié)　建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)的若干實(shí)務(wù)問題　
　　一、中標(biāo)通知書的法律效力　
　　二、招標(biāo)代理　
　　三、投標(biāo)居間　
　　四、《招標(biāo)投標(biāo)法》與《政府采購法》　
第二章　建設(shè)工程施工合同審查法律實(shí)務(wù)　
　　一、建設(shè)工程合同法律審查的原則　
　　二、建設(shè)工程施工合同主體審查　
　　三、建設(shè)工程施工合同內(nèi)容審查　
　　四、建設(shè)工程合同交底　
第三章　建設(shè)工程施工履約相關(guān)法律實(shí)務(wù)　
　第一節(jié)　建設(shè)工程開工階段的法律問題　
　　一、施工許可證辦理的義務(wù)轉(zhuǎn)移　
　　二、履約保證金　
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理階段的相關(guān)問題　
　　一、建筑材料設(shè)備供應(yīng)問題　
　　二、建設(shè)工程施工的現(xiàn)場管理　
　第三節(jié)　建設(shè)工程結(jié)算階段相關(guān)問題　
　　一、工程簽證與索賠問題　
　　二、工程結(jié)算問題　
　　三、工程施工債權(quán)人代位權(quán)問題　
第四章　建設(shè)工程合同無效、撤銷及解除法律實(shí)務(wù)　
　第一節(jié)　建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同的效力　
　　一、正確認(rèn)定跨境交付工程設(shè)計(jì)合同的效力　
　　二、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同無效或被撤銷后的處理　
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工合同無效或被撤銷后的處理　
　　一、施工合同整體被確認(rèn)無效或被撤銷時合同尚未履行　
　　二、施工合同整體被確認(rèn)無效或被撤銷時已經(jīng)部分履行　
　　三、施工合同部分內(nèi)容被確認(rèn)無效或被撤銷　
　　四、發(fā)包人和承包人雙方共同故意損害他人利益的后果　
　　五、建設(shè)工程施工合同無效的行政責(zé)任　

　第三節(jié)　建設(shè)工程合同當(dāng)事人應(yīng)審慎行使解除權(quán)　
　　一、建設(shè)工程合同的任意解除問題　
　　二、建設(shè)工程合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)審慎行使解除權(quán)　
第五章　建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)法律實(shí)務(wù)　
　　一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體問題　
　　二、未竣工建設(shè)工程的行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題　
　　三、工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使方式問題　
　　四、行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)后的施工合同履行問題　
　　五、銀行等金融機(jī)構(gòu)在接受在建工程抵押時處理工程價款優(yōu)先受償權(quán)的問題　
　　六、行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)訴訟的證據(jù)準(zhǔn)備　
　　七、行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)的法律操作　

第六章　建設(shè)工程施工勞務(wù)分包法律實(shí)務(wù)　
　　一、我國建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的現(xiàn)狀和突出問題　
　　二、目前我國建設(shè)工程施工勞務(wù)分包的制度缺陷　
　　三、對完善建設(shè)工程施工勞務(wù)分包制度的若干建議　
第七章　建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律實(shí)務(wù)　
　第一節(jié)　建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的責(zé)任主體問題　
　　一、建設(shè)工程安全事故損害相鄰建筑物的民事責(zé)任適用特殊侵權(quán)的民事責(zé)任　
　　二、建設(shè)單位承擔(dān)民事責(zé)任后的追償權(quán)　
　第二節(jié)　建設(shè)工程施工安全事故中的人身損害賠償責(zé)任　
　　一、建設(shè)工程施工事故人身損害賠償責(zé)任　
　　二、建設(shè)工程施工事故人身損害賠償中的法律關(guān)系　
　　三、工程施工事故人身損害賠償?shù)臍w責(zé)原則和舉證責(zé)任　
　　四、工程施工事故人身損害賠償責(zé)任主體的確定　
　第三節(jié)　建設(shè)工程施工安全事故傷亡賠償標(biāo)準(zhǔn)及解決方式　
　　一、工傷認(rèn)定及賠償　
　　二、人身傷害賠償　
　　三、協(xié)商調(diào)解賠償　
　第四節(jié)　建筑意外傷害保險與相關(guān)保險的關(guān)系　
　　一、建筑意外傷害保險　
　　二、建筑意外傷害保險與工傷保險　
　　三、建筑意外傷害保險與雇主責(zé)任險　
第八章　建設(shè)工程質(zhì)量問題法律實(shí)務(wù)　
　　一、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位承擔(dān)建筑質(zhì)量損害賠償責(zé)任的法律依據(jù)　
　　二、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位違約損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件　
　　三、設(shè)計(jì)單位在工程質(zhì)量方面的合同義務(wù)及其違約的主要表現(xiàn)　
　　四、監(jiān)理單位在工程質(zhì)量方面的合同義務(wù)及其違約的主要表現(xiàn)　
　　五、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位違約損害賠償?shù)呢?zé)任范圍　
第九章　建設(shè)工程節(jié)能環(huán)保法律實(shí)務(wù)　
　　一、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)行政責(zé)任　
　　二、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)民事責(zé)任　
　　三、建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)刑事責(zé)任　
第十章　建設(shè)工程行政管理與監(jiān)督法律實(shí)務(wù)　
　第一節(jié)　工程建設(shè)領(lǐng)域的行政許可現(xiàn)狀及問題　
　　一、工程建設(shè)領(lǐng)域行政許可制度的現(xiàn)狀　
　　二、工程建設(shè)領(lǐng)域的行政許可制度存在的問題和原因　
　　三、工程建設(shè)領(lǐng)域行政審批的改革方向　
　第二節(jié)　建設(shè)工程領(lǐng)域的行政處罰現(xiàn)狀及問題　
　　一、現(xiàn)行規(guī)范建設(shè)工程領(lǐng)域行政處罰工作的法律法規(guī)政策依據(jù)　
　　二、建設(shè)工程領(lǐng)域行政處罰的基本程序　
　　三、建筑領(lǐng)域行政處罰工作中存在的問題和難點(diǎn)　
　　四、完善建設(shè)工程行政處罰的若干建議　
　第三節(jié)　建設(shè)工程夜間施工噪聲行政處罰問題　
　　一、查處夜間施工案件必須掌握理解的幾個概念　
　　二、查處夜間施工案件的幾個主要程序問題　
　　三、現(xiàn)階段夜間施工案件存在的幾個主要問題和解決方法探討　
　第四節(jié)　建設(shè)工程領(lǐng)域的行政強(qiáng)制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《行政強(qiáng)制法》　
　　一、行政強(qiáng)制法是控權(quán)法　
　　二、建設(shè)工程領(lǐng)域內(nèi)《行政強(qiáng)制法》的實(shí)施　
參考文獻(xiàn)　

后　記