房地產經濟學（第3版）

第一章 緒論 1
學習目標 1
導言 1
第一節(jié) 房地產的含義、分類與特征 1
第二節(jié) 房地產業(yè)在國民經濟中的地位與作用 16
第三節(jié) 房地產經濟學的研究對象、方法與內容 25
本章小結 29
綜合練習 30
推薦閱讀資料 30
第二章 地租理論 31
學習目標 31
導言 31
第一節(jié) 地租理論概述 31
第二節(jié) 古典政治經濟學的地租理論 36
第三節(jié) 庸俗政治經濟學的地租理論 39
第四節(jié) 馬克思的地租理論 41
第五節(jié) 現(xiàn)代西方經濟學的地租理論 50
本章小結 53
綜合練習 54
推薦閱讀資料 55
第三章 區(qū)位理論 56
學習目標 56
導言 56
第一節(jié) 區(qū)位理論概述 56
第二節(jié) 馮杜能的農業(yè)區(qū)位論 60
第三節(jié) 韋伯的工業(yè)區(qū)位論 65
第四節(jié) 中心地理論 72
第五節(jié) 土地區(qū)位與城市土地利用結構 81
第六節(jié) 現(xiàn)代區(qū)位理論 84
本章小結 87
綜合練習 88
推薦閱讀資料 89
第四章 房地產供求關系 90
學習目標 90
導言 90
第一節(jié) 房地產市場的需求 90
第二節(jié) 房地產市場的供給 100
第三節(jié) 房地產市場的供求均衡 105
本章小結 113
綜合練習 113
推薦閱讀資料 114
第五章 房地產市場 115
學習目標 115
導言 115
第一節(jié) 房地產市場概述 115
第二節(jié) 房地產市場的運行與四象限模型 119
第三節(jié) 房地產市場過濾規(guī)律與分析模型 126
第四節(jié) 房地產市場的空置與空置率 132
本章小結 136
綜合練習 137
推薦閱讀資料 137
第六章 房地產價格 138
學習目標 138
導言 138
第一節(jié) 房地產價格的基本理論 138
第二節(jié) 房地產價格的分類 144
第三節(jié) 房地產價格與其他變量的關系 149
第四節(jié) 房地產價格評估 154
綜合練習 162
推薦閱讀資料 162
第七章 房地產周期 163
學習目標 163
導言 163
第一節(jié) 房地產周期概述 163
第二節(jié) 房地產周期的影響因素 172
第三節(jié) 房地產周期的形成機制 176
第四節(jié) 房地產周期的測度 180
第五節(jié) 房地產周期與宏觀經濟周期 185
本章小結 188
綜合練習 189
推薦閱讀資料 189
第八章 房地產產權與住房制度 190
學習目標 190
導言 190
第一節(jié) 房地產產權 190
第二節(jié) 農村住房制度及其現(xiàn)狀 196
第三節(jié) 城鎮(zhèn)住房制度及其改革 202
本章小結 214
綜合練習 215
推薦閱讀資料 215
第九章 房地產稅收 216
學習目標 216
導言 216
第一節(jié) 稅收的基本原理 216
第二節(jié) 房地產稅收的含義與作用 224
第三節(jié) 國外房地產稅收制度及啟示 229
第四節(jié) 中國房地產稅收制度 234
本章小結 243
綜合練習 244
推薦閱讀資料 244
第十章 房地產市場調控 245
學習目標 245
導言 245
第一節(jié) 房地產調控概述 245
第二節(jié) 房地產調控的必要性 250
第三節(jié) 中國房地產調控政策 255
本章小結 274
綜合練習 275
推薦閱讀資料 275
第十一章 房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展 276
學習目標 276
導言 276
第一節(jié) 可持續(xù)發(fā)展概述 276
第二節(jié) 房地產業(yè)與可持續(xù)發(fā)展 286
第三節(jié) 中國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性 289
第四節(jié) 影響中國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的因素 295
第五節(jié) 中國房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的對策及成就 299
本章小結 304
綜合練習 304
推薦閱讀資料 305