基于DEA的房地產(chǎn)股權(quán)投資項目經(jīng)營績效評價與提升

　　本書主要圍繞房地產(chǎn)股權(quán)投資項目經(jīng)營績效評價與提升展開。針對當前房地產(chǎn)股權(quán)投資項目缺乏有效的績效評價工具這一問題，本書在詳細分析了房地產(chǎn)股權(quán)投資方式和股權(quán)合作模式后，構(gòu)建了房地產(chǎn)股權(quán)投資項目經(jīng)營績效評價模型，并利用該模型對26個股權(quán)投資項目進行了實證分析，驗證了本書所構(gòu)建的模型在分析房地產(chǎn)股權(quán)投資項目經(jīng)營效率方面的適用性。針對當前房地產(chǎn)股權(quán)投資項目缺少提升經(jīng)營績效的合適方法這一問題，本書提出了從成本科目入手進行經(jīng)營績效提升、整體成本控制、項目城市選擇、合作開發(fā)商企業(yè)性質(zhì)選擇、注意操盤方的關聯(lián)方等建議，旨在為股權(quán)投資房地產(chǎn)項目的經(jīng)營績效評價和提升提供一些切實可行的工作方法。

　　唐代中，男，從事管理科學與工程、公共管理等領域的教學科研工作，研究方向是智慧城市、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、項目管理。近年來，先后參與多個科研項目，涉及房地產(chǎn)前期策劃、信息系統(tǒng)開發(fā)、市場研究、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃等。主要著譯：作為副主編參與編寫《中國房地產(chǎn)白皮書》（2011-2014）共四期（同濟大學出版社）、《基于演化博弈的上海城市房屋拆遷研究》專著一本（科學出版社）。