據(jù)說，新天地只是一個試點和開頭，盧灣區(qū)政府在香港瑞安集團協(xié)助下，要把這片舊城區(qū)改造成現(xiàn)代化的國際性商住園區(qū)。

　　但是，"舊瓶裝新酒"的改造方式，也因為每平方米2000美金的造價為人詬病。并且有批評說，這種改造方式破壞了城市原有的社會結(jié)構(gòu)。為平衡投資而將大部分居民外遷到郊區(qū)，會使交通成本增加，阻礙了他們的就業(yè)、娛樂、進修等基本的生活需要。

　　還有什么其他的模式可供借鑒？

　　上海市靜安區(qū)發(fā)動居民參與的"有償回搬"成為改變石庫門命運的有益嘗試。具體做法是：政府優(yōu)惠一點，居民出資一點，建成后的樓盤作為商品房出售再平衡一點。這三個"一點"的政策，使石庫門的整治與改善成為現(xiàn)實，市民們不但增加了居住面積、擁有了獨立的衛(wèi)生間，而且還能夠繼續(xù)他們早已以熟悉的里弄生活。

　　如何解決文化遺產(chǎn)和現(xiàn)代舒適之間的矛盾，如何拿捏合理保護與適度開發(fā)之間的關(guān)系，都是需要反復(fù)考量的課題。城市的發(fā)展是毋庸置疑的。否則，上海就還是那個黃浦江邊的小漁村。但歷史建筑的意義也不言自明，否則上海就無法保持獨一無二的精神特質(zhì)。

　　上海弄堂，是都市里的鄉(xiāng)土。一本叫作《正在消失了的石庫門》的書里這樣寫道：在那些終于沒有了綠色螢火蟲的夜晚，我們將一再懷念石庫門，和那個埋葬在石庫門的夢。

　　太多太多的好東西了，看都看不過來，每一件每一樣都是佳作，就這么把它們掛在墻上--真不如改成了衣錦穿在身上？

　　一面是高樓林立，一面是結(jié)余羅可倚，時尚與古樸同時融為一體--那酒吧里不小心閃出的搖滾忽然就會打破你坐在雕了龍鳳呈祥的太師椅上喝茶的寧靜……