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一個(gè)月前，“愛江山”的會(huì)所內(nèi)，一場(chǎng)小型的財(cái)經(jīng)研討會(huì)正在進(jìn)行。

“2015年，上海的房?jī)r(jià)還會(huì)翻一倍，尤其是像黃浦江兩岸的高端豪宅出現(xiàn)30萬(wàn)一平米的價(jià)格，我一點(diǎn)也不會(huì)驚訝。”

“愛江山已經(jīng)一平方米30萬(wàn)了?！币晃宦牨姴逶?，引起周圍輕笑。

“我說的是均價(jià)?！迸_(tái)上陷在沙發(fā)里胖胖的經(jīng)濟(jì)學(xué)家金石向前欠了欠身，豎起一根指頭強(qiáng)調(diào)，“一平方30萬(wàn)?！?/p>

“美國(guó)已經(jīng)開始走下坡路，21世紀(jì)是中國(guó)和印度的世紀(jì)。十年以內(nèi)，世界上房?jī)r(jià)最高的地方不是紐約、倫敦，不是東京，更不是香港，而是上海。至于有人擔(dān)心泡沫的問題，我認(rèn)為這是無(wú)法避免的，任何國(guó)家都會(huì)走到這一步，這是人性的貪婪和瘋狂決定的。我認(rèn)為中國(guó)肯定會(huì)重蹈日本之路，現(xiàn)在喊泡沫的人很多，但是泡沫什么時(shí)候破滅，只有上帝才知道。1990年日本房地產(chǎn)高峰期，日本的地價(jià)是美國(guó)的四倍，東京一地的地價(jià)就超過全美國(guó)的總地價(jià)。也許等到上海的地價(jià)超過美國(guó)全國(guó)土地價(jià)值之和，泡沫才會(huì)破滅。在此之前，即便有回調(diào)，還是會(huì)回升的?！?/p>

“王一石說樓市泡沫隨時(shí)崩潰。”一個(gè)聽眾發(fā)言。

“王一石說會(huì)崩盤，那你為什么不聽任之強(qiáng)的？任之強(qiáng)可是說房?jī)r(jià)還會(huì)暴漲?！?/p>

“任之強(qiáng)是屁股決定嘴巴。”那個(gè)聽眾說。

“王一石也是發(fā)展商啊，他的屁股為什么就和腦袋嘴巴不對(duì)？”

那個(gè)聽眾被金石問住了。

“你們看到有哪個(gè)房地產(chǎn)富豪喜歡在媒體上出風(fēng)頭的？房地產(chǎn)公司的老板都很低調(diào)，講究悶聲發(fā)大財(cái)。王一石和任之強(qiáng)都不是公司大股東，他們是打工皇帝，打工皇帝考慮的不是股東的利益，而是個(gè)人的地位，追求的是名聲和影響力。影響力越大，地位越穩(wěn)固，所以他們都喜歡上電視，上報(bào)紙，寫博客。

當(dāng)然王一石和任之強(qiáng)不同，王一石就是一個(gè)滑頭。他在嘴巴上和中央保持一致，在行動(dòng)上和市場(chǎng)保持一致，領(lǐng)漲殺跌都是他，還在媒體上和領(lǐng)導(dǎo)那賺得好名聲。相反任之強(qiáng)說客氣一點(diǎn)是剛愎自用，說刻薄一點(diǎn)就是比較笨，EQ比較低。任之強(qiáng)說的雖然是大實(shí)話，但工薪階層老百姓都不愛聽，大便雖然有用，但不能端上桌啊？！這任之強(qiáng)還死硬到底，千夫所指、遺臭萬(wàn)年在所不惜，完全屬于欠扁的類型。不僅是買不起房的想扁他，我覺得房產(chǎn)商也想扁他。也許任之強(qiáng)他就樂在其中，不過我覺得他的嘴現(xiàn)在已經(jīng)完全失控了?！?/p>

“最近中央二套一直批評(píng)房地產(chǎn)，是不是中央又要有動(dòng)作了？”一聽眾問。

“你們以為央視天天批評(píng)房地產(chǎn)就是討厭房產(chǎn)商？他們只是拿這些熱點(diǎn)問題做節(jié)目吸引眼球。央視批評(píng)房地產(chǎn)不是一年兩年了，央視那些財(cái)經(jīng)記者，水平低得很，那些想買房的工薪階層如果這些年一直聽信他們的評(píng)論，現(xiàn)在看到房?jī)r(jià)漲了好幾倍，估計(jì)想死的心都有。”

“物業(yè)稅推出對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？”一中年聽眾問。